Gewerbepark Mülheim-Kärlich
Mülheim-Kärlich, Stadt, Mayen-KoblenzDer Gewerbepark Mülheim-Kärlich bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen eine solide Basis für Unternehmen. Die Region hat sich über die Jahre gewandelt und bietet heute vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Mülheim-Kärlich befindet sich in der Stadt Mülheim-Kärlich, die zur Verbandsgemeinde Weißenthurm gehört. Mit rund 11.000 Einwohnern ist Mülheim-Kärlich die größte Kommune dieser Verbandsgemeinde. Die Stadt liegt am Westrand des Neuwieder Beckens und ist von einer landschaftlich vielfältigen Umgebung geprägt. Mülheim-Kärlich ist als Unterzentrum ausgewiesen und besteht aus den Stadtteilen Mülheim, Kärlich, Urmitz-Bahnhof und Depot. Das Gewerbegebiet erstreckt sich bis zum Autobahnkreuz Koblenz-Nord und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Mülheim-Kärlich |
| Ort / PLZ | 56218 Mülheim-Kärlich |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbeparks ist durch die nahegelegenen Autobahnen A48 und A61 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A48 ist nur fünf Kilometer entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen. Zudem ist die Bundesstraße 9 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für den Güterverkehr verbessert. Die Stadt Mülheim-Kärlich profitiert von ihrer Lage, die es ermöglicht, verschiedene Regionen wie die Eifel, den Westerwald, den Hunsrück und den Taunus zu erreichen. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in den Bereichen Logistik und Produktion von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A48 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 52 | 4.2 km |
POI
Region
Mülheim-Kärlich ist durch seine geografische Lage zwischen Rhein, Mosel und den Ausläufern der Eifel geprägt. Diese Lage begünstigt nicht nur die landwirtschaftliche Nutzung, sondern auch die Ansiedlung von Gewerbe. Die Gemarkung umfasst landwirtschaftliche Flächen sowie das Gewerbegebiet, das sich bis zum Autobahnkreuz Koblenz-Nord erstreckt. Historisch ist die Region durch verschiedene Siedlungskulturen geprägt, die bis in die Steinzeit zurückreichen. Die Nähe zu Koblenz, einer größeren Stadt mit umfangreichen Infrastrukturangeboten, verstärkt die Bedeutung des Gewerbegebiets. Die Region hat sich im Laufe der Jahrhunderte von einer landwirtschaftlich geprägten Gegend zu einem Standort für diverse Gewerbe entwickelt. Die Ansiedlung von Unternehmen in Bereichen wie Logistik und Metallverarbeitung zeigt die wirtschaftliche Diversifizierung. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindungen, unterstützt die Entwicklung des Gewerbegebiets.
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