Gewerbegebiet "Oberhalb der Bahn" (ab Ende 2022 in Erschliessung)
Gerstungen, WartburgkreisDas Gewerbegebiet 'Oberhalb der Bahn' in Gerstungen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Oberhalb der Bahn' in Gerstungen befindet sich in Erschließung und wird voraussichtlich Ende 2022 fertiggestellt. Es erstreckt sich über eine Fläche von etwa 24 Hektar und liegt am nordwestlichen Ortsrand der Gemeinde. Gerstungen gehört zum Wartburgkreis im Freistaat Thüringen und hat eine Einwohnerzahl von rund 3.142. Die Gemeinde ist von einer vielfältigen Naturlandschaft umgeben, die sich von den Höhen des Thüringer Waldes bis zu den Werratal erstreckt. In Gerstungen sind verschiedene Branchen ansässig, darunter die Metallverarbeitung und die Herstellung von Baustoffen. Die Infrastruktur wird durch mehrere Gewerbegebiete und ein Industriegebiet ergänzt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 187.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 92.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Oberhalb der Bahn" (ab Ende 2022 in Erschliessung) |
| Ort / PLZ | 99834 Gerstungen |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet 'Oberhalb der Bahn' ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A4 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz. Die Bundesstraße B7 und B84 befinden sich ebenfalls in Standortnähe und tragen zur Erreichbarkeit bei. Der nächste Verkehrslandeplatz ist der Flughafen Erfurt-Weimar, der etwa 70 Kilometer entfernt ist. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über die Häfen in Frankfurt am Main. Die Autobahndistanz beträgt lediglich 3 Kilometer, was einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B7 | 13 km |
| B84 | 10 km |
| B 400 | 5.95 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 175 km |
POI
Region
Gerstungen ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die sich durch Betriebe in der Metall verarbeitenden Industrie, der Holzverarbeitung und der Herstellung von Kunststofferzeugnissen auszeichnet. Die Region bietet zudem Dienstleistungsunternehmen und ist Heimat international agierender Firmen, insbesondere im Maschinenbau. Die geografische Lage im Westen Thüringens, nahe der Grenze zu Hessen, fördert den Austausch mit benachbarten Regionen. Die naturräumliche Gliederung umfasst das Bad Salzunger Buntsandsteinland und den Nordwestlichen Thüringer Wald, was der Umgebung eine abwechslungsreiche Landschaft verleiht. Die Gemeinde hat sich durch Eingemeindungen vergrößert und ist die einwohnerreichste Gemeinde Thüringens ohne Stadtrecht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn und zu Bundesstraßen gewährleistet, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Die vorhandenen Gewerbegebiete bieten Platz für neue Ansiedlungen und die Entwicklung weiterer wirtschaftlicher Aktivitäten.
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