Gewerbegebiet Am Eichelberg
Ottendorf-OkrillaDas Gewerbegebiet Am Eichelberg in Ottendorf-Okrilla bietet eine vielseitige wirtschaftliche Basis und eine gute Verkehrsanbindung. Die Region hat sich im Laufe der Jahre gewandelt und bietet sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Am Eichelberg befindet sich in Ottendorf-Okrilla, einer Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen. Mit etwa 10.000 Einwohnern ist Ottendorf-Okrilla die größte Gemeinde des Landkreises ohne Stadtrecht. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 2588 Hektar, wovon 158 Hektar gewerblich genutzt werden. Die geographische Lage bietet eine Anbindung an das Umland, insbesondere zur nahegelegenen Stadt Dresden. Historisch war Ottendorf-Okrilla ein bedeutender Standort für die Glasindustrie und andere Gewerbe. Heute ist das Gewerbegebiet ein wichtiger Teil der lokalen Wirtschaft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 35.000 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 35.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 12.300 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.5 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 32 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Eichelberg |
| Ort / PLZ | 01458 Ottendorf-Okrilla |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Am Eichelberg ist durch die Nähe zur Autobahn A4 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Autobahnanschlussstellen Hermsdorf und Ottendorf-Okrilla ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit. Zudem ist die Gemeinde an die B97 angebunden, was die Anbindung an umliegende Städte erleichtert. Für die logistische Anbindung stehen Optionen über den Hafen/Terminal Flughafen Dresden zur Verfügung. Darüber hinaus existieren mehrere Bahnhöfe im Gemeindegebiet, darunter der Bahnhof Ottendorf-Okrilla Süd und Haltepunkte, die eine Verbindung zur Bahnstrecke Dresden–Königsbrück bieten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 97 | 0.22 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Flughafen Dresden (DRS) | 12 km |
POI
Region
Ottendorf-Okrilla liegt im äußersten Westen des Landkreises Bautzen, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Dresden. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Laußnitzer Heide und im Süden an die Große Röder. Die Nord-Süd-Ausdehnung beträgt circa sechs Kilometer, während die Ost-West-Ausdehnung etwa sieben Kilometer misst. Die Region ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geprägt. In der Gemeinde sind rund 700 Betriebe ansässig, die etwa 6500 Arbeitsplätze bieten. Die wirtschaftliche Struktur umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die historische Entwicklung der Gemeinde zeigt eine starke industrielle Prägung, die bis in die Zeit der DDR zurückreicht. Der Strukturwandel nach der Wende führte zu einem Wandel im Gewerbe, wobei neue Unternehmen und Dienstleister entstanden sind. Die Infrastruktur wird durch Schulen und öffentliche Einrichtungen ergänzt, die zur Lebensqualität in der Region beitragen.
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