Gewerbepark Wallertshofen
Ehekirchen, Neuburg-SchrobenhausenDer Gewerbepark Wallertshofen in Ehekirchen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die Region ist sowohl für landwirtschaftliche als auch für industrielle Betriebe geeignet.
Gewerbepark Wallertshofen
Der Gewerbepark Wallertshofen befindet sich in der Gemeinde Ehekirchen im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Diese Gemeinde liegt in der Planungsregion Ingolstadt, etwa 13 km südlich von Neuburg an der Donau. Der Gewerbepark bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten eine moderate Bevölkerungsentwicklung erfahren, was sich auch auf die wirtschaftliche Struktur auswirkt. Ehekirchen ist in 24 Gemeindeteile gegliedert und bietet eine gute Infrastruktur für Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 10.510 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 10.510 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 10.510 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Wallertshofen |
| Ort / PLZ | 86676 Ehekirchen |
| Flurnummer | 934 |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbeparks Wallertshofen erfolgt über die Autobahn A9, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 30 km. Zudem verläuft die Bundesstraße B203 in der Nähe des Standorts, was zusätzliche Erreichbarkeit gewährleistet. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Neuburg an der Donau abgedeckt, der eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bietet. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen in München. Diese Verkehrsanbindungen unterstützen die logistische Effizienz des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 30 km |
| A 8 | 26.55 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 16 | 8.91 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 67 km |
POI
Region
Ehekirchen ist eine Gemeinde mit einer stabilen wirtschaftlichen Basis, die sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Betriebe umfasst. Im Jahr 2017 gab es in der Gemeinde 671 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze, während die Zahl der Einpendler hinter der Auspendler zurückblieb. Dies deutet auf eine gewisse Abhängigkeit von externen Arbeitsplätzen hin. Die landwirtschaftliche Prägung ist ebenfalls bemerkenswert, mit 145 Betrieben, die eine Fläche von 4346 ha bewirtschaften. Die Gemeinde hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule und eine Mittelschule. Die Bevölkerung ist überwiegend römisch-katholisch, was sich in der kulturellen Ausrichtung der Gemeinde widerspiegelt. Sportliche Aktivitäten werden durch lokale Vereine gefördert, die eine wichtige Rolle im Gemeinschaftsleben spielen. Die wirtschaftliche Struktur wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Neuburg an der Donau ergänzt, was zusätzliche Möglichkeiten für Unternehmen bietet.
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