Gewerbegebiet „Nördlich Altwarmbüchener See“
Isernhagen, Region HannoverDas Gewerbegebiet „Nördlich Altwarmbüchener See“ in Isernhagen bietet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist durch ihre hohe Kaufkraft und naturnahe Umgebung gekennzeichnet.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet „Nördlich Altwarmbüchener See“ befindet sich in der Gemeinde Isernhagen, die zur Region Hannover gehört. Isernhagen ist eine selbständige Gemeinde, die aus mehreren Ortschaften besteht und sich durch eine hohe Kaufkraft auszeichnet. Die geografische Lage am Südrand der Lüneburger Heide bietet eine naturnahe Umgebung. Historisch ist Isernhagen geprägt von einer langen Siedlungsgeschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Die Gemeinde grenzt an mehrere Städte, darunter Hannover, Burgdorf und Burgwedel. Diese Lage bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbemöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet „Nördlich Altwarmbüchener See“ |
| Ort / PLZ | 30916 Isernhagen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A2, A37 und A7 sind innerhalb von wenigen Kilometern erreichbar. Die Distanz zur nächsten Autobahn beträgt zwischen 0,7 und 2,1 Kilometern. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen über verschiedene Häfen und Terminals, darunter die Häfen in Braunschweig/Wolfsburg, Bremen, Hannover und Paderborn. Diese Infrastruktur ermöglicht eine effiziente Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist die Gemeinde durch die Eisenbahnverbindung zwischen Hannover und Celle gut an den Schienenverkehr angebunden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 0.7 km |
| A2 | 0.8 km |
| A2 | 1.1000000000000001 km |
| A7 | 1.1000000000000001 km |
| A37 | 1.1000000000000001 km |
| A2 | 2.1 km |
| A37 | 2.1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 443 | 8.9 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 14 km |
| Braunschweig/Wolfsburg | 53.5 km |
| Bremen | 119.1 km |
| Paderborn | 165.1 km |
POI
Region
Isernhagen zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die verschiedene Branchen umfasst. Das Gewerbegebiet bietet Raum für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und anderen industriellen Sektoren. Die Nähe zu Hannover, einer bedeutenden Wirtschaftsmetropole, fördert die Ansiedlung von Unternehmen. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl den Güter- als auch den Personenverkehr unterstützt. Darüber hinaus ist die Gemeinde von naturnahen Flächen umgeben, was für viele Unternehmen von Bedeutung ist. Die vorhandenen Fachwerkhäuser und die historische Siedlungsstruktur verleihen der Region einen besonderen Charakter. Isernhagen ist zudem als kaufkraftstärkste Gemeinde Niedersachsens bekannt, was sich positiv auf die lokale Wirtschaft auswirkt. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen schafft ein ausgewogenes Umfeld für Unternehmen und deren Mitarbeiter.
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