Oberer Luß
Erbach, Stadt, Alb-Donau-KreisDas Gewerbegebiet Oberer Luß in Erbach bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an Verkehrsträger. Die Region ist wirtschaftlich vielfältig und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Oberer Luß
Das Gewerbegebiet Oberer Luß liegt in der Stadt Erbach im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Erbach befindet sich am Südostrand des Hochsträß und ist von mehreren Stadtteilen umgeben. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Jungsteinzeit zurückreicht. Heute ist sie eine Kleinstadt mit einer Vielzahl von Wohnplätzen und einem aktiven Gemeindeleben. Die Umgebung ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch Naturschutzgebiete umfasst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 65.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 65.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 100 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Oberer Luß |
| Ort / PLZ | 89155 Erbach |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Oberer Luß ist gut ausgebaut. Die Autobahn A8 ist in einer Entfernung von 18 Kilometern erreichbar und ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B30 in der Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe, darunter der Bahnhof Erbach und der Bahnhof Ulm, abgedeckt. Für den öffentlichen Personennahverkehr gibt es eine Haltestelle in nur einem Kilometer Entfernung. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen in Stuttgart.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 18 km |
| B 28 | 13.21 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B30 | 5 km |
| B 311 | 0.41 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 100 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Erbach | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Ulm | 12 km |
POI
Region
Erbach ist eine Stadt, die sich durch ihre geografische Lage zwischen Ulm und Ehingen auszeichnet. Die Stadtteile Dellmensingen und Ersingen liegen südlich der Donau und sind durch verschiedene Gewässer geprägt. Die Region bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen, was sich in der Wirtschaftsstruktur widerspiegelt. Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen sind hier ansässig. Hier hat eine gute Anbindung an das Radnetz Baden-Württemberg, was die Erreichbarkeit für Radfahrer erhöht. Zudem verlaufen mehrere Fernradwege durch die Region, darunter der Donauradweg und der Donau-Bodensee-Radweg. Erbach ist auch kulturell vielfältig, mit Angeboten wie einer Musikschule und einem städtischen Theater. Die Freizeitmöglichkeiten sind durch zahlreiche Vereine und Badeseen in der Umgebung gegeben. Die Stadt hat eine aktive Gemeinschaft und bietet verschiedene Veranstaltungen für ihre Bürger an.
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