Science Park III (Forschung und Entwicklung)
Ulm, Universitätsstadt, Ulm (Stadtkreis)Der Science Park III in Ulm stellt eine bedeutende Plattform für Unternehmen im Bereich Forschung und Entwicklung dar. Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Möglichkeiten in der Region fördern die Ansiedlung und den Austausch von Ideen.
Allgemeine Informationen
Der Science Park III in Ulm ist ein Gewerbegebiet, das sich auf Forschung und Entwicklung spezialisiert hat. Die Stadt Ulm, mit einer Bevölkerung von rund 129.882 Einwohnern, liegt an der Donau und ist ein bedeutendes Oberzentrum in Baden-Württemberg. Ulm bildet mit Neu-Ulm ein länderübergreifendes Doppelzentrum und ist bekannt für seine historische Bedeutung sowie seine geographische Lage am Rande der Schwäbischen Alb. Hier hat eine lange Tradition als Verkehrsknotenpunkt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen in verschiedenen Branchen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 21.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 21.000 m² |
| Größtes Grundstück | 20.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Science Park III (Forschung und Entwicklung) |
| Ort / PLZ | 89073 Ulm |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Science Park III ist durch die Nähe zur Autobahn A8 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist nur 4 Kilometer entfernt, während die Bundesstraße B10 in unmittelbarer Nähe verläuft. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Ulm sichergestellt, der eine wichtige Anlaufstelle für den Personen- und Güterverkehr darstellt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über mehrere Terminals, darunter die Häfen in Augsburg und Stuttgart. Diese Anbindungen ermöglichen eine effiziente Logistik und den Transport von Waren.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B10 | 1 km |
| B 311 | 0.93 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Augsburg | 80 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 90 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Ulm | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Ulm | 1 km |
POI
Region
Ulm ist die größte Stadt im Regierungsbezirk Tübingen und spielt eine zentrale Rolle in der Region Donau-Iller. Die Stadt hat sich als ein bedeutendes Zentrum für Bildung und Wissenschaft etabliert, unter anderem durch ihre Universität, die zahlreiche Forschungsprojekte fördert. Die geographische Lage an der Donau und die umliegenden Hochflächen bieten eine vielfältige Landschaft, die sowohl für Unternehmen als auch für Freizeitaktivitäten von Bedeutung ist. Die Region ist durch ihre historische Entwicklung als Handels- und Kunstzentrum geprägt, was sich in der Vielzahl von kulturellen Angeboten widerspiegelt. Ulm ist zudem ein wichtiger Standort für innovative Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Technologie und Ingenieurwesen. Die enge Zusammenarbeit zwischen Forschungseinrichtungen und der Industrie fördert die Entwicklung neuer Technologien und Produkte. Darüber hinaus bietet die Stadt eine gute Lebensqualität, die durch ein breites Freizeitangebot und eine gute Infrastruktur unterstützt wird.
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