Gewerbegebiet Merlick IV
Bitburg, StadtDas Gewerbegebiet Merlick IV in Bitburg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten in der Region. Die geographische Lage und die Infrastruktur tragen zur Ansiedlung von Betrieben bei.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Merlick IV liegt in der Stadt Bitburg, die als Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm fungiert. Bitburg hat etwa 15.554 Einwohner und ist ein Mittelzentrum in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist bekannt für den Flugplatz Bitburg und die Bitburger Brauerei. Geographisch befindet sich Bitburg im Bitburger Gutland, etwa 30 Kilometer nördlich von Trier. Die Nims und die Kyll fließen durch das Stadtgebiet und prägen die Landschaft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 283.678 m² |
| Verfügbare Fläche | 32.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 32.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 17 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Merlick IV |
| Ort / PLZ | 54634 Bitburg |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Merlick IV ist durch die nahegelegene Autobahn A60 gegeben, die eine wichtige Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist etwa 9 Kilometer vom Gewerbegebiet entfernt. Diese Anbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu anderen Städten und Regionen. Darüber hinaus ist die Stadt Bitburg gut in das Straßennetz integriert, was die Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Logistik verbessert. Die Verkehrsinfrastruktur unterstützt somit die Ansiedlung von Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A60 | 9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 50 | 0.64 km |
POI
Region
Bitburg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für verschiedene Branchen, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Stadt hat sich als Mittelzentrum etabliert, was eine solide Basis für wirtschaftliche Aktivitäten darstellt. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindung, ist für Unternehmen von Bedeutung. Zudem profitieren ansässige Firmen von der Nähe zu anderen wirtschaftlichen Zentren in der Region. Die geographische Lage in der Eifel bietet zudem eine attraktive Umgebung für Mitarbeiter. Hier hat eine lange Geschichte, die bis zur Gründung als Raststation vor etwa 2000 Jahren reicht. Diese historische Tiefe kann für Unternehmen von Interesse sein, die Wert auf Tradition und Regionalität legen. Die demographische Entwicklung zeigt eine stabile Einwohnerzahl, was für den lokalen Markt spricht. Die vorhandenen Bildungseinrichtungen und die Nähe zu Fachkräften unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung in der Region.
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