Gewerbegebiet am Autobahndreieck
Leonberg, Stadt, BöblingenDas Gewerbegebiet am Autobahndreieck in Leonberg bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an das regionale Straßennetz eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region profitiert von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet am Autobahndreieck befindet sich in Leonberg, einer Stadt in Baden-Württemberg mit etwa 49.480 Einwohnern. Leonberg ist als Mittelzentrum ausgewiesen und liegt etwa 13 Kilometer westlich von Stuttgart. Die Stadt hat eine vielfältige Struktur und umfasst mehrere Stadtteile, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Historisch war Leonberg bis 1973 Sitz des gleichnamigen Landkreises. Die geographische Lage über dem Glemstal bietet sowohl landschaftliche Reize als auch infrastrukturelle Vorteile.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet am Autobahndreieck |
| Ort / PLZ | 71229 Leonberg |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets am Autobahndreieck ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine wichtige Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz darstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich 2 Kilometer. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen Stuttgart, der sich in der Nähe befindet. Zudem ist die Erreichbarkeit durch das gut ausgebaute Straßennetz in der Region gegeben, was eine flexible Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 295 | 2.78 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 20 km |
POI
Region
Leonberg ist Teil der Region Stuttgart, deren Oberzentrum Stuttgart ist. Die Stadt ist von mehreren Nachbargemeinden umgeben, darunter Ditzingen, Gerlingen und Sindelfingen. Diese Lage fördert die wirtschaftliche Vernetzung und den Austausch zwischen den Gemeinden. Das Gewerbegebiet bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Flächenaufteilung in Leonberg ermöglicht eine gezielte Ansiedlung von Unternehmen. Zudem sind die Stadtteile gut miteinander verbunden, was die Erreichbarkeit innerhalb der Stadt verbessert. Die Region ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geprägt, was eine ausgewogene Entwicklung unterstützt. Die Nähe zu Stuttgart eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Unternehmen, die in der Metropolregion tätig sind. Die vorhandene Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der ansässigen Betriebe ausgerichtet, was eine effiziente Nutzung der Flächen begünstigt.
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