Wohn- und Mischgebiet Am Amtsacker II
Fischbachtal, Darmstadt-DieburgDas Gewerbegebiet Wohn- und Mischgebiet Am Amtsacker II in Fischbachtal bietet eine funktionale Anbindung an das Straßennetz und eine vielfältige wirtschaftliche Basis. Die Region vereint Wohnqualität mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten.
Wohn- und Mischgebiet Am Amtsacker II
Das Gebiet Wohn- und Mischgebiet Am Amtsacker II befindet sich in der Gemeinde Fischbachtal im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Fischbachtal liegt im nördlichen Odenwald und umfasst mehrere Ortsteile, darunter Niedernhausen, Lichtenberg und Steinau. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von etwa 2793 und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Region ist durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten geprägt. Historisch gesehen wurde Fischbachtal 1971 durch den Zusammenschluss mehrerer Gemeinden gegründet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Wohn- und Mischgebiet Am Amtsacker II |
| Ort / PLZ | 64405 Fischbachtal |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A5, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 22 Kilometer. Zudem ist die Gemeinde über die Bundesstraße 38 und die Landesstraße 3106 gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich mehrere Bahnhöfe, die eine Anbindung an den Schienenverkehr bieten. Die Lage im Odenwald ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte im Rhein-Main-Gebiet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 22 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 38 | 4.9800000000000004 km |
POI
Region
Fischbachtal ist eine Gemeinde, die sowohl ländliche als auch städtische Elemente vereint. Die Wirtschaftsstruktur umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die landschaftlich reizvolle Umgebung führen. Kulturelle Veranstaltungen wie die Lichtenberger Schlosskonzerte und der Lichtenberger Adventsmarkt tragen zur Lebensqualität bei. Die Gemeinde hat eine gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind mehrere Natura2000-Gebiete in der Umgebung zu finden, die den Erhalt der natürlichen Vielfalt fördern. Die demografische Struktur zeigt eine ausgewogene Altersverteilung, was für eine stabile Gemeinschaft spricht. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, was auf ein gewisses Wachstum der Gemeinde hindeutet.
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