Gewerbegebiet "Oberflattig
Clingen, Stadt, KyffhäuserkreisDas Gewerbegebiet 'Oberflattig' in Clingen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region hat sich wirtschaftlich diversifiziert und ist für verschiedene Branchen interessant.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Oberflattig' befindet sich in der Stadt Clingen im Kyffhäuserkreis, Thüringen. Clingen ist eine Landstadt mit etwa 5400 Einwohnern und liegt im fruchtbaren Thüringer Becken. Die Stadt hat eine regelmäßige mittelalterliche Struktur und erstreckt sich entlang der Helbe. Historisch wurde Clingen erstmals um 900 urkundlich erwähnt und erhielt 1282 das Stadtrecht. Heute sind im Gewerbegebiet vorwiegend mittelständische Unternehmen angesiedelt, darunter auch eine Mälzerei.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 80.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 78.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Oberflattig |
| Ort / PLZ | 99718 Clingen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A4 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, darunter die B4, B85 und B86. Der Bahnhof Greußen ist etwa 600 Meter vom Stadtzentrum entfernt und bietet Zugang zur Bahnstrecke Nordhausen–Erfurt. Für die Luftfahrt steht der Verkehrslandeplatz Erfurt-Weimar in einer Entfernung von 39 Kilometern zur Verfügung. Auch Optionen für See- und Binnenlogistik bestehen über die Häfen in Frankfurt am Main und Leipzig-Halle.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 35 km |
| A 71 | 16.559999999999999 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 1 km |
| B85 | 16 km |
| B86 | 9 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 296 km |
| Leipzig-Halle | 131 km |
POI
Region
Clingen liegt im Tal der Helbe und ist von einer flachwelligen, waldarmen Landschaft geprägt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Ansiedlung von Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Logistik und Verarbeitung. Die Stadt hat eine lange Geschichte der landwirtschaftlichen Nutzung, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Heute sind die wirtschaftlichen Aktivitäten vielfältig, wobei der Schwerpunkt auf mittelständischen Betrieben liegt. Die geographische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen, die auf die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz angewiesen sind. Die Nähe zu Erfurt und Nordhausen bietet zusätzliche Potenziale für wirtschaftliche Kooperationen. Hier hat sich im Laufe der Jahre von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem Standort für industrielle Verarbeitung und Logistik entwickelt. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Entwicklung bestehender Betriebe.
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