Gewerbegebiet Güsten
Güsten, StadtDas Gewerbegebiet Güsten bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt, die sowohl traditionelles Handwerk als auch moderne Industrien umfasst.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Güsten befindet sich in der gleichnamigen Kleinstadt Güsten, die zur Verbandsgemeinde Saale-Wipper im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt gehört. Die Stadt liegt im Tal der Wipper, zwischen den Städten Bernburg und Aschersleben. Güsten hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 970 zurückreicht, als der Ort erstmals urkundlich erwähnt wurde. Im Jahr 1373 erhielt Güsten das Stadtrecht. Heute ist die Stadt vor allem durch ihre mittelständische Industrie und Gewerbebetriebe geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 134.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 49.000 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 49.000 m² | 49.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 49.000 m² |
| Größtes Grundstück | 49.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 2 |
| Gebäudehöhe (GH) | 9 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Güsten |
| Ort / PLZ | 39439 Güsten |
| Straße | Bernburger Straße |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A14 und A6 gegeben, die in etwa 3,5 bis 7 Kilometer Entfernung verlaufen. Zudem ist die Bundesstraße B185 in Standortnähe, was eine zusätzliche Anbindung an das regionale Straßennetz bietet. Güsten ist auch ein Bahnknoten, der an den Bahnstrecken nach Schönebeck und Aschersleben liegt. Die Eisenbahnverbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für Güter- und Personenverkehr. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über mehrere Terminals in der Umgebung zur Verfügung, darunter die Terminals Leipzig-Halle und Schönebeck-Frohse.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 7 km |
| A6 | 3.5 km |
| A 36 | 1.57 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 6 | 6.67 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 60 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Schönebeck-Frohse | 37 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Güsten bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die ansässigen Unternehmen sind überwiegend mittelständisch geprägt und tragen zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei. Güsten selbst hat eine Bevölkerung, die von der Industrialisierung im 19. Jahrhundert profitiert hat, als die Stadt durch den Bau von Eisenbahnstrecken an Bedeutung gewann. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für Unternehmen von Vorteil ist. Die Stadt hat auch mehrere öffentliche Einrichtungen, darunter Friedhöfe und eine Freiwillige Feuerwehr, die für die Sicherheit der Bürger sorgt. Darüber hinaus ist Güsten von einer ländlichen Umgebung geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch naturnahe Erholungsgebiete umfasst. Die Nähe zu größeren Städten wie Aschersleben und Bernburg bietet zusätzliche Möglichkeiten für wirtschaftliche und soziale Interaktionen.
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