Gewerbegebiet Industrie- und Gewerbepark Neustadt in Sachsen/Langburkersdorf
NeustadtDas Gewerbegebiet Industrie- und Gewerbepark Neustadt in Sachsen/Langburkersdorf bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region gute Voraussetzungen für Unternehmen.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart20 km
Entfernung zur Autobahn32.435 m²
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Industrie- und Gewerbepark Neustadt in Sachsen/Langburkersdorf befindet sich in der Stadt Neustadt. Diese Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und zählt zu den zehn größten Städten in Rheinland-Pfalz. Die Region ist bekannt für ihre Weinbauflächen und das ausgeglichene Klima. Die Stadt hat eine Fläche von über 11.700 Hektar, von denen ein kleiner Teil für Industrie- und Gewerbeflächen genutzt wird. Die geographische Lage zwischen dem Pfälzerwald und der Oberrheinischen Tiefebene prägt die Umgebung des Gewerbegebiets.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 32.435 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 32.435 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.050 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 1.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 15 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Industrie- und Gewerbepark Neustadt in Sachsen/Langburkersdorf |
| Ort / PLZ | 1844 Neustadt |
Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A4 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, wobei die Distanz zur Autobahn etwa 20 Kilometer beträgt. Diese Anbindung ermöglicht eine effiziente Anfahrt für Unternehmen und deren Logistik. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal Flughafen Dresden, der in einem Umkreis von 100 Kilometern liegt. Zudem ist die Erreichbarkeit durch verschiedene Landstraßen gegeben, die das Gebiet mit umliegenden Städten verbinden. Die Verkehrsinfrastruktur ermöglicht somit eine flexible Anbindung an wichtige Verkehrswege.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 20 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 98 | 6,9 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Flughafen Dresden (DRS) | 40 km |
POI
Region
Neustadt an der Weinstraße ist nicht nur für den Weinbau bekannt, sondern auch für seine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Stadt bietet eine Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungen, was sich in der Ansiedlung unterschiedlicher Branchen im Gewerbegebiet widerspiegelt. Die Region hat eine lange Geschichte, die bis in die Zeit der Kelten und Römer zurückreicht, was sich in der kulturellen Vielfalt und den historischen Stätten niederschlägt. Die Nähe zum Pfälzerwald bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse. Hier ist durch ihre Lage ein Knotenpunkt für den Verkehr und die Logistik in der Region. Darüber hinaus ist die Einwohnerstruktur von Neustadt geprägt durch eine Mischung aus lang ansässigen Familien und neuen Zuzüglern, was zu einer dynamischen Gemeinschaft beiträgt. Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen werden durch die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte begünstigt. Auch die Bildungs- und Forschungseinrichtungen in der Umgebung tragen zur Entwicklung der Region bei.
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