Gewerbefläche Zuffenhausen (mit Wald)
Stuttgart, Stadtkreis StuttgartDas Gewerbegebiet Zuffenhausen in Stuttgart bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist Teil einer wirtschaftlich starken Region. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Flächen schafft ein ausgewogenes Umfeld für Unternehmen und deren Mitarbeiter.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart5 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Zuffenhausen (mit Wald) befindet sich in Stuttgart, der Landeshauptstadt von Baden-Württemberg. Stuttgart ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes und gehört zu den größten Ballungsräumen Deutschlands. Die Region Stuttgart hat eine hohe Bevölkerungsdichte und ist als wichtiges wirtschaftliches und politisches Zentrum bekannt. Das Gewerbegebiet ist Teil einer urbanen Struktur, die durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geprägt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten durch die angrenzenden Waldflächen. Stuttgart ist in 23 Stadtbezirke gegliedert, zu denen auch Zuffenhausen gehört.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbefläche Zuffenhausen (mit Wald) |
| Ort / PLZ | 70435 Stuttgart |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Zuffenhausen ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur fünf Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz. Für die Logistik stehen zudem Optionen über den Hafen und das Terminal Stuttgart zur Verfügung, die sowohl für See- als auch für Binnenlogistik genutzt werden können. Die Erreichbarkeit des Gebiets wird durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ergänzt. In der Umgebung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine Verbindung zu den innerstädtischen und regionalen Zielen gewährleisten. Darüber hinaus ist der Stuttgarter Hauptbahnhof nicht weit entfernt, was zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 27 | 0,61 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 20 km |
POI
Region
Stuttgart ist ein bedeutendes Oberzentrum in Baden-Württemberg und Teil der Metropolregion Stuttgart, die insgesamt etwa 5,5 Millionen Einwohner umfasst. Die Stadt ist bekannt für ihre vielfältige Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Branchen wie Maschinenbau, Automobilindustrie und Logistik umfasst. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete geprägt ist. Stuttgart hat eine ausgeglichene Flächenaufteilung, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen berücksichtigt. Hier ist zudem durch eine hohe Bildungsdichte gekennzeichnet, mit mehreren Hochschulen und Forschungseinrichtungen. Der Weinbau ist in der Region ebenfalls von Bedeutung, was durch die Weinbauflächen in den Hanglagen der Stadt unterstrichen wird. Die Naturschutzgebiete, die sich auf dem Stadtgebiet befinden, tragen zur ökologischen Vielfalt bei. Stuttgart ist auch für seine kulturellen Angebote bekannt, die von Museen über Theater bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen reichen. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und ist heute ein wichtiger Standort für Innovation und Entwicklung.
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