Gewerbegebiet Lunden-West
Lunden, DithmarschenDas Gewerbegebiet Lunden-West bietet eine solide Grundlage für Unternehmen in einer gut angebundenen ländlichen Umgebung. Die Kombination aus Verkehrsanbindung und regionalen Gegebenheiten ist für verschiedene Branchen von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Lunden-West liegt in der Gemeinde Lunden im Kreis Dithmarschen, Schleswig-Holstein. Es ist Teil der geographischen Region Heide-Itzehoer Geest und erstreckt sich in der Nähe der Eider. Lunden ist seit 1975 ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Gemeinde gliedert sich in mehrere Wohnplätze, darunter Lunden-West und Lunden-Zentrum. Historisch wurde Lunden erstmals im Jahr 1140 urkundlich erwähnt. Die Umgebung ist geprägt von Marsch- und Moorlandschaften, die für die Region typisch sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Lunden-West |
| Ort / PLZ | 25774 Lunden |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A23 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, wobei die nächste Auffahrt in einer Entfernung von 18 Kilometern liegt. Darüber hinaus verläuft die Landesstraße 156 durch das Gemeindegebiet. Der Haltepunkt an der Marschbahn ermöglicht einen Stundentakt im Schienenpersonennahverkehr, wodurch die Anbindung an umliegende Städte verbessert wird. Der Busverkehr ist vorwiegend auf den Schulbusverkehr zur Grundschule im Ort beschränkt. Diese Verkehrsanbindungen unterstützen die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets für Pendler und Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A23 | 18 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 5 | 4,28 km |
POI
Region
Lunden ist von einer ländlichen Struktur geprägt, die sowohl landwirtschaftliche als auch gewerbliche Nutzung ermöglicht. Die Region bietet Platz für verschiedene Branchen, einschließlich Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zur Eider und die naturräumliche Lage fördern eine attraktive Umgebung für Unternehmen, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage suchen. Die geologischen Gegebenheiten, wie die Kleimarsch im Westen, bieten spezifische Vorteile für bestimmte Wirtschaftsbereiche. Zudem ist die Gemeinde von Nachbargemeinden umgeben, die ebenfalls zur regionalen Entwicklung beitragen. Die historische Entwicklung von Lunden, einschließlich der Erteilung des Stadtrechts im Jahr 1529, hat zur heutigen Struktur beigetragen. Die vorhandene Infrastruktur und die geographische Lage sind für Unternehmen von Bedeutung. Die Kombination aus Erholungsort und Gewerbeflächen schafft ein Umfeld, das sowohl für Arbeitnehmer als auch für Arbeitgeber von Interesse ist.
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