Gewerbegebiet Waldäcker II
Ludwigsburg, Stadt, LudwigsburgDas Gewerbegebiet Waldäcker II in Ludwigsburg bietet eine strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Region ist wirtschaftlich vielfältig aufgestellt und unterstützt Unternehmen durch eine solide Infrastruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Waldäcker II befindet sich in Ludwigsburg, einer Stadt in Baden-Württemberg mit rund 92.858 Einwohnern. Ludwigsburg liegt etwa zwölf Kilometer nördlich von Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und zeichnet sich durch eine geplante Stadtstruktur aus, die im 18. Jahrhundert entstand. Historisch war Ludwigsburg als Residenzstadt von Bedeutung, was sich in der Architektur und den Grünanlagen widerspiegelt. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Waldäcker II |
| Ort / PLZ | 71636 Ludwigsburg |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Waldäcker II ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur zwei Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen Stuttgart sowie den Hafen/Terminal 36. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in der Region von Bedeutung, um logistische Herausforderungen effizient zu bewältigen. Die Erreichbarkeit durch den Straßenverkehr wird durch die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz weiter unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 27 | 1.44 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 36 km |
POI
Region
Ludwigsburg ist Teil der europäischen Metropolregion Stuttgart und bildet zusammen mit Kornwestheim ein Mittelzentrum. Die Region ist von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur geprägt, die zahlreiche Branchen umfasst. Dazu zählen unter anderem die Automobilindustrie, Maschinenbau, Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage zwischen dem Hohenasperg und dem Neckartal bietet sowohl landschaftliche als auch infrastrukturelle Vorteile. Die Stadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Zudem profitieren die ansässigen Firmen von der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart, die als wirtschaftliches Zentrum fungiert. Hier hat sich im Laufe der Jahre zu einem wichtigen Standort für Gewerbe und Industrie entwickelt, was durch die vorhandene Infrastruktur unterstützt wird. Die Kombination aus Wohnraum und Arbeitsplätzen macht die Region attraktiv für Fachkräfte und Unternehmen.
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