Magnesitwerk Aken (Ostteil/Westteil-Zentralfläche)
AkenDas Gewerbegebiet Magnesitwerk Aken bietet durch seine Verkehrsanbindung und die ansässigen Unternehmen eine solide Basis für wirtschaftliche Aktivitäten. Die Lage im Biosphärenreservat und die kulturellen Angebote ergänzen die infrastrukturellen Vorteile.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart18 km
Entfernung zur Autobahn227.000 m²
Verfügbare Fläche227.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Magnesitwerk Aken umfasst den Ostteil, den Westteil sowie die Zentralfläche und befindet sich in der Stadt Aken im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt. Aken liegt am Südufer der mittleren Elbe und ist von einem ausgedehnten Tieflandgebiet umgeben. Die Stadt hat eine industrielle Vergangenheit und war im 19. Jahrhundert ein bedeutender Standort für verschiedene Branchen. Aken ist auch für seine historische Architektur und kulturellen Angebote bekannt. Hiergliederung umfasst mehrere Ortschaften, darunter Kleinzerbst, Kühren, Mennewitz und Susigke.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 227.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 227.000 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 190.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 227.000 m² |
| Größtes Grundstück | 190.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Magnesitwerk Aken (Ostteil/Westteil-Zentralfläche) |
| Ort / PLZ | 6385 Aken |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahnen A14 und A9, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. Die Entfernung zu den Autobahnen beträgt 18 bis 28 Kilometer. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Terminals zur Verfügung, darunter der Hafen Aken und der Hafen Leipzig-Halle. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist der Flughafen Cochstedt, der etwa 65 Kilometer entfernt ist. Zudem gibt es eine Anbindung an den Binnenhafen Aken, der seit 1891 in Betrieb ist und über einen Containerterminal sowie Massengut- und Schwergutterminals verfügt. Die Fähre über die Elbe sichert eine wichtige Verbindung zwischen Aken und Steutz.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 18 km |
| A14 | 28 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 187a | 0,1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 65 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Aken | 3 km |
POI
Region
Aken ist Teil des Biosphärenreservats Mittelelbe, was zur Biodiversität der Region beiträgt. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre zu einem wichtigen industriellen Standort entwickelt, wobei verschiedene Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung vertreten sind. Die ansässigen Unternehmen profitieren von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Handelsrouten. Aken bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, die das Stadtbild prägen. Hierbefestigung und mittelalterlichen Kirchen sind Beispiele für die historische Architektur. Der Binnenhafen spielt eine zentrale Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung, da er trimodal angeschlossen ist und eine hohe Tragkraft aufweist. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch den PlusBus des Bahn-Bus-Landesnetz Sachsen-Anhalt unterstützt, der Verbindungen nach Dessau bietet. Die Umgebung von Aken ist durch landwirtschaftliche Flächen und naturnahe Gebiete geprägt, die zur Lebensqualität der Bewohner beitragen.
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