Gewerbegebiet Wittendorf
Delbrück, Stadt, PaderbornDas Gewerbegebiet Wittendorf in Delbrück bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region ist gut erschlossen und ermöglicht vielfältige wirtschaftliche Aktivitäten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Wittendorf befindet sich in der Stadt Delbrück im Kreis Paderborn, Nordrhein-Westfalen. Delbrück ist eine mittlere kreisangehörige Stadt mit über 32.000 Einwohnern und liegt im Nordosten des Bundeslandes. Die Stadt ist Teil des Delbrücker Landes und zeichnet sich durch ihre landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Die geografische Lage im Westen des ostwestfälischen Kreises Paderborn bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region ist geprägt von der Lippe und der Ems, die durch das Stadtgebiet fließen. Das Gewerbegebiet selbst ist für verschiedene Branchen geeignet, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Wittendorf |
| Ort / PLZ | 33129 Delbrück |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Wittendorf ist durch die Nähe zur Autobahn A33 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 8 Kilometer. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Für Unternehmen, die auf See- oder Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen/Terminal 25 sowie den Hafen/Terminal Paderborn. Diese Infrastruktur unterstützt die logistischen Anforderungen der ansässigen Unternehmen. Zudem ist die Stadt Delbrück gut an das überregionale Straßennetz angebunden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A33 | 8 km |
| A 2 | 11.59 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 64 | 0.1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Paderborn | 25 km |
POI
Region
Delbrück ist von einer überwiegend landwirtschaftlich genutzten Fläche geprägt, die etwa 83 % des Stadtgebiets ausmacht. Die restlichen 17 % entfallen auf Gebäude- und Freiflächen sowie Verkehrsflächen. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 157,28 km² und hat eine maximale Ausdehnung von ca. 15,5 km in Nord-Süd-Richtung und 20,8 km in Ost-West-Richtung. Die geografische Lage im Klimabezirk Münster sorgt für ein maritimes Klima mit milden Wintern und mäßig warmen Sommern. Die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen, die in den Bereichen Landwirtschaft, Logistik und Industrie tätig sind. Darüber hinaus ist die Nähe zu größeren Städten wie Paderborn, Lippstadt und Bielefeld von Bedeutung für die wirtschaftliche Entwicklung. Hier ist gut vernetzt und bietet eine solide Infrastruktur für Gewerbetreibende. Die geologischen Gegebenheiten der Region, einschließlich der Sedimente und Böden, können für bestimmte landwirtschaftliche und gewerbliche Nutzungen von Vorteil sein.
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