Gewerbegebiet Gut Nierhof II
Arnsberg, Stadt, HochsauerlandkreisDas Gewerbegebiet Gut Nierhof II in Arnsberg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Gut Nierhof II befindet sich in der Stadt Arnsberg im Hochsauerlandkreis. Arnsberg ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen und bildet einen wichtigen Standort innerhalb der Region. Die Stadt hat eine Fläche von 193,39 Quadratkilometern und ist von bewaldeten Erhebungen umgeben, die das Stadtbild prägen. Arnsberg liegt im Tal der Ruhr, das von mehreren kleineren Flüssen durchzogen wird. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und war bis zur kommunalen Neugliederung 1975 Kreisstadt des Kreises Arnsberg.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gut Nierhof II |
| Ort / PLZ | 59759 Arnsberg |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Gut Nierhof II ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A445 ist in einer Entfernung von etwa 6 Kilometern zu erreichen und bietet eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Diese Anbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu anderen wichtigen Verkehrsachsen. Darüber hinaus ist die Stadt Arnsberg durch die Bundesstraße 7 gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu weiteren Autobahnen und Bundesstraßen ergänzt, die den Transport von Waren und Personen erleichtern. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Region vorhanden, was die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A445 | 6 km |
| A 46 | 1.2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 229 | 0.26 km |
POI
Region
Die Region um Arnsberg ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt. Branchen wie die Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungsunternehmen sind hier ansässig. Die geografische Lage im Sauerland bietet sowohl naturräumliche Vorteile als auch eine gute Erreichbarkeit von Ballungszentren. Die Stadt hat eine hohe Waldfläche, die etwa 63 Prozent des Gesamtgebiets ausmacht, was zur Lebensqualität beiträgt. Landwirtschaftliche Flächen und Siedlungsgebiete nehmen jeweils 18 Prozent der Fläche ein. Die Höhenlage von 146 bis 448 Metern über NN sorgt für ein gemäßigtes Klima, das für viele Unternehmen von Vorteil ist. Zudem bietet die Stadt eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die zur Ansiedlung von Unternehmen und Fachkräften beiträgt. Die historische Entwicklung der Stadt hat zur Bildung eines stabilen wirtschaftlichen Umfelds beigetragen, das durch die Nähe zu anderen Städten im Hochsauerlandkreis ergänzt wird.
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