Linnertstraße
DülmenDas Gewerbegebiet Linnertstraße in Dülmen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenansiedlungen eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Die Region verbindet naturnahe Lebensqualität mit urbanen Infrastrukturen.
(GE) Gewerbegebiet, (GI) Industriegebiet
Nutzungsart3 km
Entfernung zur Autobahn130.000 m²
Verfügbare Fläche130.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Linnertstraße befindet sich in Dülmen, einer Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Coesfeld. Dülmen hat rund 48.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Kreis Coesfeld. Die Stadt liegt im zentralen Münsterland, zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Dülmen ist bekannt für ihre Naturlandschaften und verfügt über ein umfangreiches Radwandernetz. Zudem ist die Stadt Mitglied der Arbeitsgemeinschaft fahrradfreundlicher Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 130.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 130.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 130.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 49 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Linnertstraße |
| Ort / PLZ | 48249 Dülmen |
Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A43 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 3 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten in der Umgebung. Dülmen ist zudem durch die Eisenbahnlinie Essen-Münster erschlossen, die Stadt zu einem wichtigen Eisenbahnknotenpunkt macht. Die Nähe zu größeren Städten wie Münster und dem Ruhrgebiet unterstützt die Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Kunden. Darüber hinaus ist die Stadt gut mit dem Fahrrad und dem Auto erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A43 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 474 | 4,94 km |
POI
Region
Dülmen ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch naturnahe Gebiete umfasst. Die Stadt bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, die eine gute Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten schaffen. Im Gewerbegebiet Linnertstraße sind verschiedene Branchen angesiedelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage zwischen Münster und dem Ruhrgebiet begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen, die von der Nähe zu diesen wirtschaftlichen Zentren profitieren möchten. Dülmen hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist bekannt für kulturelle Veranstaltungen und lokale Traditionen. Hier ist gut vernetzt und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Zudem ist Dülmen für seine touristischen Angebote bekannt, die Besucher aus der Region anziehen. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und urbanen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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