Torgau Nord
Torgau, NordsachsenDas Gewerbegebiet Torgau Nord bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur interessante Perspektiven für Unternehmen. Die Stadt Torgau verbindet historische Bedeutung mit modernen Entwicklungsmöglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Torgau Nord befindet sich in der Stadt Torgau, die etwa 20.000 Einwohner zählt und Verwaltungssitz des Landkreises Nordsachsen ist. Die Stadt liegt am westlichen Ufer der Elbe und ist von der Dübener Heide umgeben. Torgau hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 973 zurückreicht, und war in der Vergangenheit ein bedeutendes Zentrum der Reformation. Hier ist in mehrere Ortsteile gegliedert und hat sich seit der Wiedervereinigung 1990 kontinuierlich entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 603.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 100.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 100.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Torgau Nord |
| Ort / PLZ | 4860 Torgau |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Torgau Nord ist durch die Autobahnen A14, A38, A72 und A9 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Zudem verläuft die Bundesstraße B183 in der Nähe des Standorts. Die Entfernung zur nächsten Autobahn beträgt zwischen 44 und 80 Kilometern. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Leipzig-Halle und der Hafen Torgau.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 61 km |
| A14 | 44 km |
| A38 | 50 km |
| A72 | 80 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Torgau | 2 km |
POI
Region
Torgau ist geographisch günstig gelegen, mit einer Höhe von etwa 85 Metern über dem Meeresspiegel. Die Stadt ist von mehreren größeren Städten umgeben, darunter Eilenburg, Bad Düben und Riesa, die alle innerhalb von 37 Kilometern erreichbar sind. Die Region bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, in der unter anderem Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung vertreten sind. Torgau hat sich als Standort für Unternehmen etabliert, die sowohl lokale als auch überregionale Märkte bedienen. Die historische Bedeutung der Stadt spiegelt sich in der Vielzahl an Baudenkmälern wider, die aus der Spätgotik und Renaissance stammen. Schloss Hartenfels, als besterhaltenes Schloss der Frührenaissance, ist ein markantes Wahrzeichen und zieht Besucher an. Hier hat auch kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen, die zur regionalen Identität beitragen. Die Nähe zur Elbe und die umgebende Natur bieten zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
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