Gewerbegebiet Overath-Krombach
Overath, Stadt, Rheinisch-BergischerDas Gewerbegebiet Overath-Krombach bietet eine strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die Region ist für Unternehmen unterschiedlichster Branchen geeignet und gewährleistet eine hohe Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Overath-Krombach befindet sich in der Stadt Overath im Rheinisch-Bergischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Overath ist eine mittlere kreisangehörige Stadt, die erstmals im Jahr 1060 urkundlich erwähnt wurde. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer östlich von Köln im Aggertal und ist von mehreren Stadtteilen umgeben. Zu den benachbarten Städten zählen Rösrath, Bergisch Gladbach und Engelskirchen. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Geographie aus, die von Anhöhen und Tälern geprägt ist. Overath hat eine Einwohnerzahl von rund 27.761 Personen und bietet eine Vielzahl von Wohn- und Gewerbemöglichkeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Overath-Krombach |
| Ort / PLZ | 51491 Overath |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Overath-Krombach ist durch die Nähe zur Autobahn A4 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur etwa 2 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte der Umgebung. Darüber hinaus ist die Stadt Overath gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu weiteren Verkehrsträgern erleichtert. Die Anbindung an den Schienenverkehr erfolgt über die nahegelegenen Bahnhöfe, die Verbindungen in verschiedene Richtungen bieten. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Unternehmen eine flexible Mobilität. Auch die Erreichbarkeit des Flughafens Köln/Bonn ist innerhalb von etwa 30 Minuten gegeben.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 484 | 0.01 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Overath-Krombach ist Teil einer Region, die sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur auszeichnet. In der Umgebung sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen ansässig. Diese Branchen profitieren von der verkehrsgünstigen Lage und der guten Infrastruktur. Die Region bietet zudem eine hohe Lebensqualität, was sich positiv auf die Ansiedlung von Unternehmen und die Rekrutierung von Fachkräften auswirkt. Die Stadt Overath selbst hat sich in den letzten Jahren durch verschiedene Maßnahmen zur Förderung der Wirtschaft und Infrastruktur weiterentwickelt. Die vorhandenen Gewerbeflächen im Gebiet sind für unterschiedliche Unternehmensgrößen geeignet. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Attraktivität der Region beitragen. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur macht die Region für Unternehmen und deren Mitarbeiter interessant. Die ansässigen Unternehmen haben Zugang zu einem breiten Netzwerk von Zulieferern und Dienstleistern, was die wirtschaftliche Zusammenarbeit fördert.
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