Gewerbegebiet Ochsenweg
Erdmannhausen, LudwigsburgDas Gewerbegebiet Ochsenweg in Erdmannhausen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Ochsenweg befindet sich in der Gemeinde Erdmannhausen im Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg. Erdmannhausen liegt zwischen Neckar und Murr, etwa zehn Kilometer östlich von Ludwigsburg. Die Region gehört zur Metropolregion Stuttgart und zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Historisch geprägt von Weinbau und Landwirtschaft, hat sich das Gebiet in den letzten Jahren zu einem Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen entwickelt. Zu den ansässigen Branchen zählen unter anderem Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Infrastruktur und eine ansprechende Lebensqualität.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Ochsenweg |
| Ort / PLZ | 71729 Erdmannhausen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Der Abstand zur Autobahn beträgt etwa sieben Kilometer. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen Stuttgart sowie einen weiteren Hafen/Terminal zur Verfügung, die eine Anbindung an See- und Binnenverkehr ermöglichen. Erdmannhausen hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Backnang–Ludwigsburg, die seit der Verlängerung der S-Bahn-Linie S4 nach Backnang auch an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angeschlossen ist. Dies erleichtert die Mobilität für Pendler und Güterverkehr. Darüber hinaus gibt es einen privaten Landeplatz für Ultraleichtflugzeuge, der jedoch nur von einem Einwohner genutzt wird.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 328 | 4,92 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 47 km |
POI
Region
Erdmannhausen hat sich zu einem Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen entwickelt, nachdem der historische Steinbruch nicht mehr aktiv ist. Die Wirtschaft ist vielfältig und umfasst unter anderem die Bereiche Logistik, Metallverarbeitung und Nahrungsmittelproduktion. Die Gemeinde ist von einer attraktiven Landschaft umgeben, die sich zwischen Neckar und Murr erstreckt. Die geographische Lage begünstigt die Anbindung an größere Städte und wirtschaftliche Zentren in der Region Stuttgart. In Erdmannhausen gibt es eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten, während weiterführende Schulen in der Nachbargemeinde Marbach am Neckar zu finden sind. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Versorgung mit öffentlichen Einrichtungen, darunter ein Alten- und Pflegeheim. Die Ver- und Entsorgung wird durch lokale Unternehmen sichergestellt, die für Strom, Wasser und Abfallentsorgung zuständig sind. Die Einwohnerzahl zeigt eine stabile Entwicklung, und die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren durch verschiedene Sanierungs- und Entwicklungsprojekte weiter modernisiert.
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