Gewerbegebiet Gewerbegebiet "Heidenflur
StipshausenDas Gewerbegebiet 'Heidenflur' in Stipshausen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die in einer naturnahen Umgebung arbeiten möchten. Die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur unterstützen die Ansiedlung von verschiedenen Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Heidenflur' befindet sich in der Ortsgemeinde Stipshausen im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Stipshausen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt am Kehrbach, umgeben von bewaldeten Flächen im Hunsrück. Die Gemarkungsfläche ist zu 71,1 Prozent bewaldet. Zu Stipshausen gehören auch die Siedlung Heck sowie mehrere Wohnplätze. Die Nachbarorte sind Weitersbach, Rhaunen, Hottenbach und Hochscheid. Die Region ist durch ihre naturnahe Lage geprägt und bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 40.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gewerbegebiet "Heidenflur |
| Ort / PLZ | 55758 Stipshausen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Landesstraße 162 gegeben, die durch Stipshausen verläuft. Diese Straße führt in die umliegenden Gemeinden und verbindet das Gebiet mit der Bundesstraße 50, die sich im Norden befindet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Idar-Oberstein, welcher Teil der Bahnstrecke Bingen–Saarbrücken ist. Der Flughafen Frankfurt-Hahn liegt ebenfalls in der Nähe und ist innerhalb von etwa 30 Minuten erreichbar. Zudem ermöglicht die Kreisstraße 24 eine Anbindung nach Hochscheid. Die Region ist somit gut in das überregionale Verkehrsnetz integriert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 62 | 20.36 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 422 | 2.75 km |
POI
Region
Stipshausen bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die für verschiedene Branchen geeignet sind. Die Umgebung ist durch eine hohe Waldfläche geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien eröffnet. Die Ansiedlung von Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Handwerk ist möglich. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Infrastrukturen wie einen Kindergarten, ein Altenpflegeheim und einen Dorfladen. Die kulturellen Angebote werden durch einen Skulpturenpark und historische Bauwerke, wie die Evangelische Kirche, ergänzt. Die Einwohnerzahl hat sich im Laufe der Jahre verändert, was die Entwicklung der Gemeinde widerspiegelt. Die politische Struktur wird durch einen Gemeinderat und einen Ortsbürgermeister geprägt, die Interessen der Bürger vertreten. Die Region ist zudem durch ihre Geschichte und die Erhaltung von kulturellen Denkmälern gekennzeichnet.
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