Gewerbegebiet Im Ried
Lauchringen, WaldshutDas Gewerbegebiet Im Ried in Lauchringen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die geplanten infrastrukturellen Erweiterungen Potenzial für eine vielfältige wirtschaftliche Entwicklung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Im Ried befindet sich in Lauchringen, einer Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Waldshut. Lauchringen entstand 1971 durch den Zusammenschluss der Ortschaften Oberlauchringen und Unterlauchringen. Die Gemeinde ist als Kleinzentrum klassifiziert und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die geographische Lage in Südbaden nahe der Grenze zur Schweiz prägt die wirtschaftlichen Aktivitäten der Region. Historisch war Lauchringen ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, was sich auch auf die Entwicklung des Gewerbegebiets auswirkt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Im Ried |
| Ort / PLZ | 79787 Lauchringen |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Im Ried ist über die Autobahn A98 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt lediglich zwei Kilometer. Zudem mündet die B314 von der Autobahn A81 in die B34, die in Richtung Schaffhausen führt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu zwei Bahnhöfen an der Hochrheinbahn ergänzt, von denen einer in Lauchringen liegt. Eine weitere Bahnverbindung bietet die Wutachtalbahn, die vom Bahnhof Lauchringen abzweigt. Diese Infrastruktur ermöglicht eine effiziente Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A98 | 2 km |
| A3 | 29,18 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 34 | 1,44 km |
POI
Region
Lauchringen liegt in der Klettgau-Ebene, die durch die Ausläufer des Südschwarzwalds geprägt ist. Die Region hat sich historisch als landwirtschaftlich und industriell entwickelt, wobei Unterlauchringen eine stärkere industrielle Prägung aufweist. Die wirtschaftliche Struktur wird durch die Nähe zur Schweiz und die damit verbundenen Handelsmöglichkeiten beeinflusst. Im Gewerbegebiet Im Ried sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geplante Erweiterung des Gewerbegebiets und die Entwicklung eines Freizeitcenters mit einem Indoor-Hallenspielplatz und einem Kino-Komplex zeigen die Bestrebungen zur Diversifizierung der wirtschaftlichen Aktivitäten. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren verschiedene Infrastrukturprojekte initiiert, um die Erreichbarkeit und Attraktivität des Standorts zu erhöhen. Dazu gehört auch die Ortsumfahrung Oberlauchringen, die den Verkehr in Nord-Süd-Richtung entlasten soll. Die Entwicklung des Gewerbegebiets ist Teil einer umfassenderen Strategie zur Stärkung der wirtschaftlichen Basis der Gemeinde.
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