Gewerbepark Geusa
Merseburg, Stadt, SaalekreisDer Gewerbepark Geusa bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die wirtschaftliche Diversität der Region Potenzial für Unternehmen. Die Kombination aus urbaner Anbindung und ländlichem Umfeld schafft eine interessante Basis für wirtschaftliche Aktivitäten.
Gewerbepark Geusa
Der Gewerbepark Geusa befindet sich im Ortsteil Geusa der Stadt Merseburg im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Diese Region ist durch ihre Nähe zur Stadt Merseburg und den Geiseltalsee geprägt. Geusa hat eine historische Entwicklung durchlaufen, die bis ins Frühmittelalter zurückreicht. Heute ist der Ortsteil Teil einer größeren urbanen Struktur und bietet Raum für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten. Die Ansiedlung kleiner und mittlerer Unternehmen hat in den letzten Jahren zugenommen, was zur Stabilisierung der lokalen Wirtschaft beiträgt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 226.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 20.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 20.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.7 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Geusa |
| Ort / PLZ | 06217 Merseburg OT Geusa |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbeparks Geusa ist durch die Nähe zur Autobahn A38 und A9 gegeben, die eine Verbindung zu regionalen und überregionalen Verkehrsnetzen herstellen. Die A38 verläuft südwestlich des Ortes und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Knotenpunkte. Zudem ist die Bundesstraße B181 in der Nähe, die zusätzlichen Zugang zu den umliegenden Städten bietet. Für logistische Anforderungen stehen Optionen über den Hafen am Flughafen Leipzig/Halle zur Verfügung, der innerhalb von 100 km erreichbar ist. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in der Region von Bedeutung, um Waren effizient zu transportieren.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 18 km |
| A38 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B181 | 2 km |
POI
Region
Der Gewerbepark Geusa ist in einer Region angesiedelt, die von einer Mischung aus ländlicher Idylle und industrieller Entwicklung geprägt ist. Die Nähe zu Merseburg und der Geiseltalsee bietet sowohl Wohn- als auch Freizeitmöglichkeiten. Die Region hat in den letzten Jahrzehnten einen Wandel durchlebt, der durch die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Entwicklung von Wohngebieten gekennzeichnet ist. Die Wirtschaft ist diversifiziert, mit Schwerpunkten in den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Bevölkerung hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine positive Entwicklung des Wohnraums hinweist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und unterstützt die Ansiedlung weiterer Unternehmen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, was die Lebensqualität der Anwohner steigert. Die historische Entwicklung der Region hat zur Bildung eines stabilen sozialen Gefüges beigetragen, das durch Gemeinschaftsaktivitäten und lokale Traditionen geprägt ist.
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