Gewerbegebiet Merseburg Nord
Merseburg, SaalekreisDas Gewerbegebiet Merseburg Nord bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Wirtschaftsstandorte gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region verfügt über eine vielfältige wirtschaftliche Struktur und eine solide Infrastruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Merseburg Nord befindet sich in der Stadt Merseburg im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt, die an die Metropolregion Mitteldeutschland grenzt und eine bedeutende Rolle als Mittelzentrum spielt. Die Stadt ist von einer langen Geschichte geprägt, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht. In der Umgebung befinden sich wichtige Chemiestandorte, die zur wirtschaftlichen Diversifizierung der Region beitragen. Das Gewerbegebiet bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 660.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 30.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 30.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Merseburg Nord |
| Ort / PLZ | 6217 Merseburg |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Merseburg Nord ist durch die Autobahnen A38 und A9 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A38 verläuft in unmittelbarer Nähe, während die A9 eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zudem ist die Bundesstraße B91 in Standortnähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, besteht die Möglichkeit, den Hafen am Flughafen Leipzig/Halle zu nutzen, der sich innerhalb von 100 km befindet. Diese Anbindung an verschiedene Verkehrsträger unterstützt die logistische Flexibilität der ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 20 km |
| A38 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B91 | 1 km |
POI
Region
Merseburg liegt am östlichen Rand der Querfurter Platte und erstreckt sich überwiegend am linken Ufer der Saale. Die Stadt ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die sowohl flache als auch hügelige Gebiete umfasst. Die Nähe zu den Großstädten Leipzig und Halle sowie zu den Chemiestandorten Schkopau und Leuna bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Region ist Teil des länderübergreifenden Ballungsraums und profitiert von der Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen. Hier hat sich im Laufe der Jahrhunderte als wichtiger Handelsort etabliert, was sich auch in der heutigen Wirtschaftsstruktur widerspiegelt. Merseburg bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Dazu zählen unter anderem Bildungseinrichtungen und Forschungseinrichtungen, die zur Fachkräftesicherung beitragen. Die historische Entwicklung der Stadt, die von verschiedenen Herrschaftsformen und wirtschaftlichen Umbrüchen geprägt ist, hat zur heutigen Diversität der Wirtschaft beigetragen.
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