Am Böhlgraben
Cuxhaven, StadtDas Gewerbegebiet Am Böhlgraben in Cuxhaven bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und eine vielfältige wirtschaftliche Basis. Die Lage an der Nordsee und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen es zu einem relevanten Standort für Unternehmen.
Am Böhlgraben
Das Gebiet Am Böhlgraben befindet sich in Cuxhaven, einer Stadt an der Mündung der Elbe in die Nordsee. Cuxhaven ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und zählt zu den großen selbständigen Städten des Bundeslandes. Die Stadt hat eine bedeutende maritime Geschichte, insbesondere durch ihren Fischereihafen, der zu den größten Deutschlands gehört. Zudem ist Cuxhaven ein bekanntes Seeheilbad und ein Mittelzentrum in der Metropolregion Nordwest. Die geographische Lage an der Nordseeküste und die Nähe zu Hamburg prägen die wirtschaftliche Struktur der Region. Das Gewerbegebiet bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 899.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Böhlgraben |
| Ort / PLZ | 27472 Cuxhaven |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Am Böhlgraben ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A1, A23, A26, A27, A270 und A281 sind in einem Umkreis von bis zu 94 Kilometern erreichbar. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B73 in unmittelbarer Nähe, die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Cuxhaven und die Bahnhöfe in Dorum, Nordholz, Ottendorf und Wremen. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, unter anderem die Häfen in Bremen, Hamburg und Brunsbüttel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, mit Haltestellen in der Nähe des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A27 | 4.0999999999999996 km |
| A23 | 61.3 km |
| A26 | 69 km |
| A270 | 78.8 km |
| A281 | 82.9 km |
| A1 | 94.1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B73 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 95.6 km |
| Hamburg | 110.1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Cuxhaven | 3.5 km |
| Nordholz | 9.1 km |
| Ottendorf | 15.6 km |
| Dorum | 19.899999999999999 km |
| Wremen | 26.2 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Itzehoe | 63.9 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Cuxhaven | 4.9000000000000004 km |
| Brunsbüttel | 40.5 km |
| Gückstadt | 59.3 km |
| Stade-Bützfleth | 67.3 km |
POI
Region
Cuxhaven ist geprägt von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die sich aus den Bereichen Fischerei, Tourismus und verschiedenen Industrien zusammensetzt. Die Stadt hat sich als wichtiger Standort für Logistikunternehmen etabliert, die von der Nähe zum Hafen profitieren. Der Fischereihafen spielt eine zentrale Rolle in der Wirtschaft der Region und bietet zahlreiche Arbeitsplätze. Neben der Fischerei sind auch der Kurbetrieb und der Tourismus bedeutende Wirtschaftszweige, die durch die attraktive Küstenlage unterstützt werden. Hier ist in verschiedene Stadtteile gegliedert, die jeweils eigene Charakteristika aufweisen. Die Altenwalder Höhe stellt die höchste Erhebung im Stadtgebiet dar und bietet einen Blick auf die umliegende Landschaft. Cuxhaven hat sich in den letzten Jahren auch als Standort für innovative Unternehmen entwickelt, die in den Bereichen erneuerbare Energien und maritime Technologien tätig sind. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Nordwest und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Hamburg. Das feuchtgemäßigte Klima der Region begünstigt zudem den Tourismus, insbesondere in den Sommermonaten.
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