Gewerbegebiet Thal
Maitenbeth, Mühldorf am InnDas Gewerbegebiet Thal in Maitenbeth bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Thal befindet sich in der Gemeinde Maitenbeth im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Maitenbeth und liegt etwa 40 km östlich von München sowie 35 km nördlich von Rosenheim. Maitenbeth hat eine Einwohnerzahl von rund 2029 und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Region ist durch ihre landwirtschaftlichen Betriebe und sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätze geprägt. Die Verkehrsanbindung und die geographische Lage sind für Unternehmen von Bedeutung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Thal |
| Ort / PLZ | 83558 Maitenbeth |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Thal ist gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A94 ist in einer Entfernung von 17 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Zudem verläuft die stark befahrene Bundesstraße B12 in der Nähe, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Busverbindungen nach München sowie Haag und Gars am Inn ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot. Für Logistikunternehmen bestehen Optionen über den Hafen/Terminal München, was zusätzliche Möglichkeiten für den Gütertransport bietet. Auch die Anbindung an die B15 ist von Bedeutung für den regionalen Verkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A94 | 17 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 12 | 0.39 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 43 km |
POI
Region
Maitenbeth ist eine Gemeinde, die sowohl landwirtschaftliche als auch gewerbliche Strukturen aufweist. Im Jahr 2020 gab es in der Gemeinde 442 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze, während 890 Personen in einem versicherungspflichtigen Beschäftigungsverhältnis standen. Die Zahl der Auspendler übersteigt die der Einpendler, was auf eine gewisse Abwanderung hinweist. Die Gemeinde ist zudem von landwirtschaftlichen Betrieben geprägt, die 48 an der Zahl sind. Die Bildungsinfrastruktur umfasst eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, die beide eine wichtige Rolle für die ansässigen Familien spielen. Die geografische Lage an der Isen und die Nähe zu größeren Städten bieten sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeflächen Potenzial. Die Geschichte der Gemeinde reicht bis ins 10. Jahrhundert zurück, was sich in der kulturellen Identität widerspiegelt. Die Verkehrsanbindung über Straßen und Busverbindungen ist für die wirtschaftliche Entwicklung der Region von Bedeutung.
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