Gewerbegebiet Rosswiese
Luckenbach, WesterwaldkreisDas Gewerbegebiet Rosswiese in Luckenbach bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine ruhige Umgebung suchen. Die Region vereint ländliche Lebensqualität mit wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Gewerbegebiet Rosswiese
Das Gebiet Rosswiese befindet sich in der Ortsgemeinde Luckenbach im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz. Luckenbach gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg und liegt im Tal der Kleinen Nister. Die geographische Lage zwischen Hachenburg und Betzdorf bietet eine Anbindung an die umliegenden Orte. Historisch wurde Luckenbach erstmals 1366 erwähnt. Die Gemeinde hat eine geringe Anzahl an nennenswerten Gebäuden, wobei die Gustav-Adolf-Kapelle von 1950 zu den wenigen zählt. Durch den Ort fließt der Rosbach, der zur regionalen Natur beiträgt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Rosswiese |
| Ort / PLZ | 57629 Luckenbach |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Rosswiese ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 31 Kilometer. Zudem verläuft südlich des Ortes die Bundesstraße 414, die von Hohenroth nach Hachenburg führt. Die nächsten Autobahnanschlussstellen befinden sich in Siegen, Wilnsdorf oder Herborn an der Bundesautobahn 45, die ungefähr 25 Kilometer entfernt sind. Der Bahnhof Luckenbach, der an einem Zweig der Bahnstrecke Scheuerfeld–Emmerzhausen lag, bietet Zugang zu regionalen Zugverbindungen. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 31 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 414 | 0.22 km |
POI
Region
Luckenbach ist Teil des Westerwaldkreises und bietet eine ländliche Umgebung, die von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Region ist durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine geringe Bevölkerungsdichte charakterisiert. In der Umgebung sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage ermöglicht eine Anbindung an größere Städte und Ballungsräume, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Die Nähe zu Hachenburg und Betzdorf bietet zusätzliche Möglichkeiten für Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Region ist zudem durch ihre Naturdenkmäler, wie alte Eichen, gekennzeichnet, die zur Erhaltung der lokalen Biodiversität beitragen. Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen werden durch die vorhandene Infrastruktur unterstützt, die sowohl für ansässige Unternehmen als auch für potenzielle Investoren von Interesse ist. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren macht die Region vielseitig.
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