Gewerbegebiet Maaracker
Nievern, Rhein-Lahn-KreisDas Gewerbegebiet Maaracker in Nievern bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region vereint industrielle und kulturelle Aspekte, die zur Lebensqualität beitragen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Maaracker befindet sich in der Ortsgemeinde Nievern im Rhein-Lahn-Kreis, Rheinland-Pfalz. Nievern liegt an der Lahn und grenzt an die Regionen Taunus und Westerwald. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes stammt aus dem Jahr 1275, jedoch reicht die Besiedlung bis ins 9. Jahrhundert zurück. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau und hat eine vielfältige Geschichte, die unter anderem römische Einflüsse umfasst. Die örtliche Infrastruktur wird durch verschiedene Bauwerke und regelmäßige Veranstaltungen geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Maaracker |
| Ort / PLZ | 56132 Nievern |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A61 an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 27,1 Kilometer. Zudem ist Nievern durch eine Brücke mit der B 260 verbunden, die auch als Bäderstraße Taunus bekannt ist. Der Bahnhof in Nievern an der Lahntalbahn ermöglicht den Zugang zum Schienenpersonennahverkehr der Lahn-Eifel-Bahn, die im Stundentakt verkehrt. Die Anbindung an den Verkehrsverbund Rhein Mosel sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Radwanderwege, wie der Deutsche Limes-Radweg und der Lahntalradweg, bieten zusätzliche Verkehrsanbindungen für Radfahrer.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A61 | 27,1 km |
| A 48 | 11,9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 260 | 0,46 km |
POI
Region
Die Region um Nievern ist durch eine Mischung aus industrieller und landwirtschaftlicher Nutzung geprägt. Im Gewerbegebiet Maaracker sind verschiedene Branchen angesiedelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage an der Lahn und die Nähe zu den Mittelgebirgen Taunus und Westerwald bieten sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung eine interessante Umgebung. Die örtliche Infrastruktur wird durch die vorhandenen Verkehrsverbindungen unterstützt, was die Ansiedlung von Unternehmen begünstigt. Nievern hat eine aktive Gemeinschaft, die sich in verschiedenen Veranstaltungen und Umweltschutzaktionen engagiert. Die katholische Kirche St. Katharina und die Nieverner Hütte sind kulturelle Anziehungspunkte in der Gemeinde. Darüber hinaus sind die römischen Überreste und Burganlagen in der Umgebung von historischem Interesse. Die Gemeinde fördert die lokale Identität durch regelmäßige Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben stärken.
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