GE-Gebiet Nördlich Höpinger Str.
Rosendahl, Kreis CoesfeldDas Gewerbegebiet Nördlich Höpinger Str. in Rosendahl bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist sowohl für ansässige als auch für neue Betriebe von Interesse.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Nördlich Höpinger Str befindet sich in der Gemeinde Rosendahl im Kreis Coesfeld, Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde liegt im westlichen Münsterland und umfasst die Ortsteile Darfeld, Holtwick und Osterwick. Rosendahl ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und bietet eine Vielzahl von Gewerbeflächen, die vornehmlich von Mittel- und Kleinbetrieben genutzt werden. Die Wirtschaft der Region ist diversifiziert, mit Schwerpunkten in den Bereichen Nahrungs- und Genussmittel, Chemie, Transport, Holzverarbeitung und Hochbau. Zudem ist das Gebiet durch seine geographische Lage am Fuße der Baumberge gekennzeichnet, was zur naturnahen Umgebung beiträgt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | GE-Gebiet Nördlich Höpinger Str. |
| Ort / PLZ | 48720 Rosendahl |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegenen Autobahnen A1 und A31 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellen. Die Auffahrten Gescher/Coesfeld und Legden/Ahaus sind in etwa 10 km Entfernung erreichbar. Darüber hinaus wird der Schienenverkehr durch den Haltepunkt Rosendahl-Holtwick abgedeckt, der im Stundentakt von der Westmünsterland-Bahn bedient wird. Für die Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Münster und der Hafen Münster/Osnabrück. Die Bundesstraße 474 verläuft ebenfalls durch den Ortsteil Holtwick und ergänzt die Verkehrsinfrastruktur. Zudem sind Mitfahrbänke in der Gemeinde installiert, um die Mobilität der Bürger zu fördern.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 18 km |
| A1 | 24 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 474 | 6,15 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 34 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Münster | 30 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Münster | 30 km |
POI
Region
Die Region um Rosendahl ist durch eine ausgeglichene Wirtschaftsstruktur geprägt, die sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Betriebe umfasst. Die Gewerbegebiete bieten Platz für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter die Metallverarbeitung und das Transportgewerbe. Die Gemeinde hat sich als Standort für Fertigungsbetriebe etabliert, die sowohl regionale als auch überregionale Märkte bedienen. Die Infrastruktur wird durch die Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz unterstützt, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die Gemeinde fördert die Zusammenarbeit zwischen den Betrieben, insbesondere im Handwerkdorf Holtwick, wo Erfahrungsaustausch und Kooperationen stattfinden. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und eine Sekundarschule tragen zur Entwicklung der Region bei. Die geographische Lage am Fuße der Baumberge und die Nähe zu größeren Städten wie Coesfeld und Münster bieten zusätzliche Vorteile für die Ansiedlung von Unternehmen.
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