Gewerbegebiet "Südlich der Eisfelder Strasse
Schalkau, SonnebergDas Gewerbegebiet "Südlich der Eisfelder Straße" in Schalkau bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die Region ist geprägt von einer aktiven Gemeinschaft und einer ansprechenden Landschaft.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart10 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche50.100 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet "Südlich der Eisfelder Straße" befindet sich in der Stadt Schalkau im Landkreis Sonneberg, Thüringen. Die Stadt liegt am Südhang des Thüringer Schiefergebirges und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt. Schalkau wurde im Jahr 1011 erstmals urkundlich erwähnt und hat sich über die Jahrhunderte hinweg entwickelt. Hier hat zehn Stadtteile und ist Teil des Tourismusverbundes Schaumberger Land. Die ansässigen Unternehmen sind vor allem in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung tätig.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 50.100 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 5.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Südlich der Eisfelder Strasse |
| Ort / PLZ | 96528 Schalkau |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahnen A71, A73 und A9, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. Die Autobahn A71 ist etwa 10 Kilometer entfernt, während die A73 und A9 in 40 und 69 Kilometer Distanz liegen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über die Häfen in Nürnberg. Zudem ist der Verkehrslandeplatz Coburg in einer Entfernung von 21 Kilometern erreichbar, während der Verkehrslandeplatz Erfurt-Weimar 102 Kilometer entfernt liegt. Die Bahnstrecke Eisfeld–Sonneberg verläuft ebenfalls durch Schalkau und verbindet die Stadt mit dem regionalen Schienenverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 10 km |
| A71 | 40 km |
| A9 | 69 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 89 | 0,09 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 123 km |
POI
Region
Schalkau ist eine Stadt mit einer vielfältigen wirtschaftlichen Struktur. Die ansässigen Unternehmen sind überwiegend in der Produktion und Dienstleistung tätig, wobei die Spielwarenindustrie eine historische Bedeutung hat. In der Vergangenheit war Schalkau ein Zentrum der Spielzeugherstellung, was sich bis in die heutige Zeit in der regionalen Identität widerspiegelt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindungen an verschiedene Verkehrsträger. Die Umgebung ist durch eine reizvolle Landschaft geprägt, die sowohl für die Ansiedlung von Unternehmen als auch für die Freizeitgestaltung von Bedeutung ist. Hier hat eine aktive Vereinslandschaft mit etwa 36 Vereinen, die das soziale Leben bereichern. Bildungseinrichtungen wie die Staatliche Gemeinschaftsschule und die Integrative Kindertagesstätte tragen zur Entwicklung der Region bei. Zudem verläuft der Jakobsweg durch Schalkau, was den touristischen Aspekt der Stadt unterstreicht. Die Nachbargemeinden und die Städtepartnerschaften fördern den Austausch und die Zusammenarbeit in der Region.
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