Gewerbe- u. Industriegebiet Schalkau/Bachfeld
Schalkau, Stadt, SonnebergDas Gewerbe- und Industriegebiet Schalkau/Bachfeld bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region ist wirtschaftlich diversifiziert und bietet eine solide Basis für die Ansiedlung verschiedener Branchen.
Gewerbe- u. Industriegebiet Schalkau/Bachfeld
Das Gewerbe- und Industriegebiet Schalkau/Bachfeld befindet sich in der Stadt Schalkau im Landkreis Sonneberg, Thüringen. Die Stadt liegt am Südhang des Thüringer Schiefergebirges und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt. Schalkau wurde 1011 erstmals urkundlich erwähnt und hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem Zentrum der Spielzeugindustrie entwickelt. Hier besteht aus mehreren Stadtteilen und hat eine Bevölkerung von etwa 4.000 Einwohnern. In der Region sind zahlreiche Vereine und Bildungseinrichtungen aktiv, die das soziale Leben bereichern.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- u. Industriegebiet Schalkau/Bachfeld |
| Ort / PLZ | 96528 Schalkau |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A73 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zu umliegenden Städten. Darüber hinaus führt die Bundesstraße 89 durch Schalkau, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Die Stadt ist auch an das Schienennetz angebunden, mit einer Bahnstrecke, die Schalkau mit Sonneberg und Eisfeld verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel werden durch die Omnibus Verkehrs Gesellschaft Sonneberg/Thür bereitgestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Städten bietet. Diese Anbindungen sind für Unternehmen im Gewerbegebiet von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 89 | 0.78 km |
POI
Region
Die Region um Schalkau ist durch ihre geographische Lage im Thüringer Schiefergebirge geprägt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für verschiedene Branchen. Insbesondere die Bereiche Logistik, Metallverarbeitung und die Spielzeugindustrie sind hier vertreten. Die Stadt hat eine lange Tradition in der Spielzeugproduktion, was sich in der Ansiedlung von Unternehmen in diesem Sektor widerspiegelt. Die vorhandenen Infrastrukturmaßnahmen, wie Straßen und Schienen, unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung. Zudem profitieren ansässige Unternehmen von der Nähe zu größeren Städten wie Sonneberg und Coburg. Die Region ist von einer stabilen wirtschaftlichen Basis geprägt, die durch lokale Unternehmen und Handwerk ergänzt wird. Hier Schalkau bietet zudem eine gute Lebensqualität, was für Fachkräfte von Bedeutung ist. Die Vernetzung mit anderen Städten und Gemeinden fördert den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Unternehmen.
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