Gewerbegebiet Mitte
Kissing, Aichach-FriedbergDas Gewerbegebiet Mitte in Kissing bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist sowohl für Unternehmen als auch für Einwohner von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Mitte befindet sich in der Gemeinde Kissing im Landkreis Aichach-Friedberg, etwa fünf Kilometer südlich von Augsburg. Kissing ist eine Gemeinde mit einer Bevölkerung von über 11.000 Einwohnern, die sich aus mehreren Ortsteilen zusammensetzt. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen. Historisch hat Kissing eine lange Entwicklung durchlaufen, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Heute ist die Gemeinde ein wichtiger Standort für Industrie und Dienstleistungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 8.694 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 8.694 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 8.694 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Mitte |
| Ort / PLZ | 86438 Kissing |
| Flurnummer | 3530 |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Mitte ist durch die Nähe zur Autobahn A8 gegeben, die eine Distanz von etwa 12,8 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße B2 in unmittelbarer Nähe, die eine Nord-Süd-Verbindung darstellt. Die Bundesstraße B300 ist ebenfalls in der Nähe und bietet weitere Anbindungen. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen Augsburg zur Verfügung, der für See- und Binnenlogistik genutzt werden kann. Der Haltepunkt in Kissing an der Bahnstrecke Augsburg-München gewährleistet eine regelmäßige Anbindung an den Schienenverkehr mit einem Viertelstunden-Takt zu den Hauptverkehrszeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 12,8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B300 | 5 km |
| B2 | 0,2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Augsburg | 15 km |
POI
Region
Kissing ist eine Gemeinde, die sich durch eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur auszeichnet. Im Gewerbegebiet Mitte haben sich verschiedene Unternehmen aus den Bereichen Industrie und Dienstleistung angesiedelt. Die Lage in der Nähe von Augsburg bietet Zugang zu einem breiten Arbeitsmarkt, was für viele Pendler von Bedeutung ist. Die Region ist zudem durch ihre naturnahe Umgebung geprägt, die Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen und Erholung in der Natur bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Betriebe begünstigt. Die Nähe zu großen Städten wie Augsburg und München macht Kissing zu einem strategisch günstigen Standort für Unternehmen. Darüber hinaus hat die Gemeinde in den letzten Jahrzehnten ein stetiges Bevölkerungswachstum verzeichnet, was auf eine zunehmende Attraktivität als Wohnort hinweist. Die Kombination aus Wohnraum, Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten trägt zur Lebensqualität in der Region bei.
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