Gewerbegebiet Nord
Kissing, Aichach-FriedbergDas Gewerbegebiet Nord in Kissing profitiert von einer soliden Verkehrsanbindung und einer wachsenden wirtschaftlichen Basis. Die Region bietet sowohl Unternehmen als auch Bewohnern vielfältige Möglichkeiten.
Gewerbegebiet Nord
Das Gebiet Nord befindet sich in Kissing, einer Gemeinde im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Kissing liegt etwa fünf Kilometer südlich von Augsburg und umfasst mehrere Gemeindeteile, darunter Kissing, Mergenthau und Ottomühl. Die Region ist historisch geprägt, mit Wurzeln, die bis in die Römerzeit zurückreichen. Heute ist Kissing ein Siedlungsschwerpunkt im Verdichtungsraum Augsburg. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten ein signifikantes Bevölkerungswachstum erfahren, was sich auch in der Ansiedlung von Industrie- und Dienstleistungsunternehmen widerspiegelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 10.331 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 10.331 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 10.331 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nord |
| Ort / PLZ | 86438 Kissing |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Nord ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A8 ist in einer Entfernung von etwa 12,8 Kilometern erreichbar und ermöglicht eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B2 in unmittelbarer Nähe des Gebiets, die eine Nord-Süd-Verbindung darstellt. Die Bundesstraße B300 ist ebenfalls in der Nähe und bietet zusätzliche Verkehrsanbindungen. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen in Augsburg zur Verfügung, der sich in einer Entfernung von etwa 15 Kilometern befindet. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bahnlinie Augsburg–München ergänzt, die Kissing mit einem Haltepunkt bedient, der viertelstündlich zwischen Augsburg und Mering verkehrt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 12.8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B2 | 0.2 km |
| B300 | 5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Augsburg | 15 km |
POI
Region
Kissing ist eine Gemeinde, die sich durch eine Mischung aus ländlichem Charakter und urbanen Strukturen auszeichnet. Die Industrie- und Dienstleistungsbetriebe westlich der Bundesstraße nach München bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Die Region hat sich in den letzten Jahren zu einem wichtigen Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu Augsburg und München macht Kissing zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Zudem gibt es in der Umgebung Freizeitmöglichkeiten, wie die umgestalteten Badeseen und ausgedehnte Waldgebiete, die zur Erholung einladen. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten mehrere Neubaugebiete ausgewiesen, die vor allem junge Familien ansprechen. Kissing bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Sporteinrichtungen und einem aktiven Gemeindeleben. Die Einwohnerzahl ist zwischen 1988 und 2019 um 33,0 % gestiegen, was auf eine positive Entwicklung der Region hinweist.
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