Gewerbegebiet „Obertraubling Nord“
Obertraubling, RegensburgDas Gewerbegebiet "Obertraubling Nord" bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und unterstützt eine nachhaltige wirtschaftliche Entwicklung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet "Obertraubling Nord" befindet sich in der Gemeinde Obertraubling im Landkreis Regensburg, Bayern. Es liegt am südlichen Stadtrand von Regensburg und profitiert von einer günstigen geografischen Lage. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten ein signifikantes Wachstum erlebt, was sich auch in der Ansiedlung von Gewerbebetrieben niederschlägt. Obertraubling bietet eine Vielzahl von Gemeindeteilen, die zur Diversität der Region beitragen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet „Obertraubling Nord“ |
| Ort / PLZ | 93083 Obertraubling |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich vier Kilometer. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen/Terminal in München sowie einen weiteren Hafen/Terminal in der Region. Darüber hinaus ist die Gemeinde durch die Bahnlinie Regensburg-München gut an das Schienennetz angebunden, was zusätzliche Transportmöglichkeiten bietet. Die Erreichbarkeit für Lkw und Lieferverkehr ist durch die Autobahnanbindung ebenfalls gewährleistet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 15 | 3,31 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 98 km |
POI
Region
Obertraubling zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, in der verschiedene Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungsunternehmen vertreten sind. Die Region profitiert von der Nähe zur Stadt Regensburg, die als bedeutendes wirtschaftliches Zentrum fungiert. Die demografische Entwicklung zeigt ein kontinuierliches Wachstum der Einwohnerzahl, was auf eine zunehmende Attraktivität der Gemeinde hinweist. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Bildungs- und Freizeitangebote, die zur Lebensqualität beitragen. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren als Standort für innovative Unternehmen etabliert, die von der guten Infrastruktur und den kurzen Wegen profitieren. Die Ansiedlung von Gewerbebetrieben wird durch eine aktive Kommunalpolitik unterstützt, die auf die Bedürfnisse der Unternehmen eingeht. Die kulturelle Vielfalt und das historische Erbe der Region tragen zur Identität Obertraublings bei. Die Gemeinde bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Beschäftigte im Gewerbegebiet von Interesse sind.
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