Gewerbegebiet "An der Mühlhäuser Strasse
Effelder, EichsfeldDas Gewerbegebiet 'An der Mühlhäuser Straße' in Effelder bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der verkehrsgünstigen Lage und der regionalen Infrastruktur profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'An der Mühlhäuser Straße' befindet sich in der Gemeinde Effelder im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Effelder gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Westerwald-Obereichsfeld und liegt auf der Obereichsfelder Höhe. Die geographische Lage ist geprägt von Muschelkalkplatten und mehreren Bergkuppen in der Umgebung. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1215 zurückreicht. Effelder bietet eine ruhige Umgebung, die durch die Nähe zur Natur geprägt ist. Die Jahresmitteltemperatur liegt zwischen 6,5 und 7 °C, während die Niederschlagsmenge bei etwa 780 mm pro Jahr liegt. Die lokale Fauna wird unter anderem durch die Zugbahn der Kraniche beeinflusst, die jährlich über den Ort ziehen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 29.300 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 29.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "An der Mühlhäuser Strasse |
| Ort / PLZ | 37359 Effelder |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Es besteht eine Anbindung an die Autobahnen A38 und A7, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A38 ist etwa 25 km entfernt, während die A7 in einer Distanz von 40 km erreichbar ist. Zudem verläuft die Bundesstraße B249 in unmittelbarer Nähe, die zusätzliche Verkehrsoptionen bietet. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen in Frankfurt am Main zur Verfügung. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist der Flughafen Erfurt-Weimar, der etwa 75 km entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel werden durch Buslinien der EW Bus GmbH bedient, die Effelder mit umliegenden Orten verbinden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A38 | 25 km |
| A7 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B249 | 7 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 240 km |
POI
Region
Effelder ist von einer vielfältigen geologischen Struktur geprägt, die durch Muschelkalkgesteine dominiert wird. Diese geologischen Gegebenheiten beeinflussen sowohl die Landschaft als auch die landwirtschaftliche Nutzung der Region. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, was durch den Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal unterstützt wird. In der Region sind verschiedene Branchen ansässig, darunter Logistik und Metallverarbeitung, die von der verkehrsgünstigen Lage profitieren. Die Einwohnerzahl von Effelder hat sich im Laufe der Jahre verändert, was auch auf die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen zurückzuführen ist. Die Gemeinde hat in der Vergangenheit verschiedene infrastrukturelle Entwicklungen durchlaufen, die zur Verbesserung der Lebensqualität beigetragen haben. Die politische Struktur wird durch einen Gemeinderat geprägt, der aus Mitgliedern der CDU besteht. Effelder ist zudem Teil einer Verwaltungsgemeinschaft, die verschiedene Dienstleistungen für die Bürger bereitstellt. Die wirtschaftliche Basis wird durch lokale Unternehmen gestärkt, die in unterschiedlichen Sektoren tätig sind. Die Region bietet somit ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten.
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