Strohügel
Eisleben, Lutherstadt, Mansfeld-SüdharzDas Gewerbegebiet Strohügel in Lutherstadt Eisleben bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten der Region.
Strohügel
Das Gebiet Strohügel befindet sich in der Lutherstadt Eisleben, die als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers bekannt ist. Die Stadt liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz im östlichen Harzvorland in Sachsen-Anhalt. Lutherstadt Eisleben erstreckt sich über ein Gebiet von etwa 250 Quadratkilometern und umfasst mehrere eingemeindete Ortschaften. Die geographische Lage ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und einer abwechslungsreichen Landschaft. Hier ist zudem Teil des UNESCO-Welterbes der Luthergedenkstätten, die in Eisleben und Wittenberg liegen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 520.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 17.518 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 17.518 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Strohügel |
| Ort / PLZ | 06295 Lutherstadt Eisleben |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Strohügel ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A14, A38, A4, A71, A72 und A9 sind in einem Umkreis von bis zu 104 Kilometern erreichbar. Zudem verläuft die Bundesstraße B80 in unmittelbarer Nähe des Gebiets. Diese Straßenanbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit sowohl des regionalen als auch des überregionalen Verkehrsnetzes. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen/Terminal in Köthen. Der Flughafen Köthen (KOQ) ist ebenfalls in der Nähe und bietet zusätzliche logistische Möglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 60 km |
| A14 | 37 km |
| A38 | 3 km |
| A4 | 90 km |
| A71 | 26.6 km |
| A72 | 104 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B80 | 0.1 km |
POI
Region
Lutherstadt Eisleben ist eine Mittelstadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen sowie von Unternehmen in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung. Die geologischen Gegebenheiten, wie die Mansfelder Mulde, haben in der Vergangenheit zur Entwicklung bedeutender Lagerstätten für Kupfer und Silber beigetragen. Diese historische Bedeutung hat die wirtschaftliche Entwicklung der Region nachhaltig beeinflusst. Die Stadt ist gut an das Straßennetz angebunden, was für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung ist. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Mischung aus urbanen und ländlichen Lebensräumen, die sowohl für Arbeitnehmer als auch für Unternehmen von Interesse sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Halle (Saale) erweitert die Möglichkeiten für Fachkräfte und Dienstleistungen. Zudem ist die Region von einer stabilen Infrastruktur geprägt, die für die Ansiedlung von Betrieben förderlich ist.
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