IFA - Industriepark
Nordhausen, NordhausenDer IFA - Industriepark in Nordhausen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten der Region.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart2 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Der IFA - Industriepark befindet sich in Nordhausen, einer Mittelstadt im Landkreis Nordhausen in Thüringen. Nordhausen ist als Hochschulstandort sowie als Kultur- und Industriezentrum bekannt. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt. Historisch war Nordhausen eine freie Reichsstadt und ist heute die sechstgrößte Stadt Thüringens. Hierfläche beträgt über 105 km² und weist eine Bevölkerung von etwa 40.000 auf. Nordhausen ist durch seine geographische Lage und die umliegenden Naturparks ein wichtiger Standort für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Kleinstes Grundstück | 1.800 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.5 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | IFA - Industriepark |
| Ort / PLZ | 99734 Nordhausen |
| Straße | Motorenstraße |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des IFA - Industrieparks ist durch die Nähe zur Autobahn A38 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist lediglich 2,5 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten. Zudem verläuft die Bundesstraße L3080 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Bahnhof Nordhausen, etwa 1,5 Kilometer entfernt, stellt eine Anbindung an den Schienenverkehr dar. Darüber hinaus ist der Verkehrslandeplatz Erfurt in einer Distanz von 3,5 Kilometern erreichbar, was zusätzliche Möglichkeiten für den Luftverkehr bietet. Diese Anbindungen unterstützen die logistische Infrastruktur des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A38 | 2,5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 4 | 1,69 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Nordhausen | 1,5 km |
POI
Region
Nordhausen ist von einer vielfältigen Landschaft umgeben, die sowohl landwirtschaftlich genutzt als auch durch den Naturpark Südharz geprägt ist. Die Stadt bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen, die sich in der lockeren Bebauung und den zahlreichen Grünanlagen widerspiegeln. Die Region ist historisch bedeutsam und hat sich über die Jahrhunderte als industrielles Zentrum etabliert. Die geologischen Gegebenheiten, insbesondere der Buntsandstein, prägen die Umgebung und bieten eine Grundlage für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten. Das Klima in Nordhausen ist als Bördeklima klassifiziert, was sich durch milde Winter und warme Sommer auszeichnet. Diese klimatischen Bedingungen fördern die landwirtschaftliche Nutzung der umliegenden Flächen. Zudem sind die Baggerseen in der Umgebung, die durch Kiesabbau entstanden sind, ein Anziehungspunkt für Freizeitaktivitäten. Hier hat sich seit der Landesgartenschau 2004 modernisiert und bietet heute eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
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