Gewerbegebiet Lenkerbeck
Marl, Stadt, RecklinghausenDas Gewerbegebiet Lenkerbeck in Marl bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die wirtschaftliche Diversität der Region gute Voraussetzungen für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Lenkerbeck befindet sich in Marl, einer großen kreisangehörigen Stadt im nördlichen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen. Marl hat etwa 84.331 Einwohner und ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Recklinghausen. Die Stadt gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr und ist historisch durch die Branchen Chemie und Bergbau geprägt. Der Chemiepark Marl zählt zu den größten Chemie-Verbundstandorten in Europa. Das Gewerbegebiet ist Teil eines dynamischen wirtschaftlichen Umfelds, das sich kontinuierlich weiterentwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Lenkerbeck |
| Ort / PLZ | 45772 Marl |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Lenkerbeck ist durch die nahegelegene Autobahn A43 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Der Abstand zur Autobahn beträgt etwa 4,7 Kilometer. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Dortmund und den Hafen Düsseldorf, die für den Gütertransport genutzt werden können. Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit durch die umliegenden Straßen gut ausgeprägt, was eine flexible An- und Abfahrt gewährleistet. Die Lage in der Nähe von wichtigen Verkehrsachsen unterstützt die logistischen Anforderungen der ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A43 | 4.7 km |
| A 52 | 2.12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 798 | 1.0900000000000001 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dortmund | 50.9 km |
POI
Region
Marl ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet, die stark von der Chemieindustrie sowie dem Bergbau geprägt ist. Die Stadt hat sich seit der Industrialisierung erheblich entwickelt und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Rund 60 % der Stadtfläche sind mit Feldern, Forstflächen und Grünanlagen bedeckt, was zur Lebensqualität beiträgt. Die Siedlungsdichte ist konstant, und die Stadtteile sind durch Straßen und Bahnlinien gut miteinander verbunden. Die Hauptschlagader der Stadt, die Bergstraße, zieht sich durch verschiedene Stadtteile und verbindet diese miteinander. Die demografische Entwicklung zeigt eine stabile Einwohnerzahl, die sich über die Jahre hinweg gehalten hat. Zudem ist Marl ein Mittelzentrum, das eine wichtige Rolle innerhalb der Metropolregion spielt. Die Ansiedlung von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, wie etwa der Logistik und der Metallverarbeitung, trägt zur wirtschaftlichen Stabilität bei.
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