Gewerbegebiet Waldlaubersheim
Waldlaubersheim, Bad KreuznachDas Gewerbegebiet Waldlaubersheim bietet durch seine Lage an der Autobahn A61 und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die wirtschaftliche Diversität und die Ansiedlung von Betrieben aus verschiedenen Branchen fördern die Entwicklung der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Waldlaubersheim befindet sich in der gleichnamigen Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz. Es wurde im Jahr 2000 eingerichtet und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 85 Hektar. In diesem Gebiet haben sich rund 30 Betriebe angesiedelt, die insgesamt etwa 1000 Arbeits- und Ausbildungsplätze geschaffen haben. Die Ansiedlung von Unternehmen im Gewerbegebiet hat zur wirtschaftlichen Entwicklung der Region beigetragen. Zu den vertretenen Branchen zählen unter anderem Logistik, Handwerk und Dienstleistungen. Die Nähe zur Autobahn A61 stellt einen wichtigen Standortfaktor dar.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Waldlaubersheim |
| Ort / PLZ | 55444 Waldlaubersheim |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Waldlaubersheim ist durch die Autobahn A61 gegeben, die sich nur etwa einen Kilometer entfernt befindet. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Zudem ist die A61 eine wichtige Verkehrsachse, die den Zugang zu weiteren Autobahnen erleichtert. Die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets wird durch die Nähe zu größeren Städten in der Umgebung unterstützt. Der nächste Bahnhof befindet sich in etwa 10 Kilometern Entfernung, was eine Anbindung an den Schienenverkehr ermöglicht. Die Infrastruktur vor Ort ist somit gut ausgebaut und unterstützt die logistischen Anforderungen der ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A61 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 9 | 9.18 km |
POI
Region
Waldlaubersheim liegt auf der nordöstlichen Hochfläche des Hunsrücks, in der Nähe des Hahnenbachs, der in den Nahe-Zufluss Guldenbach mündet. Die Region ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt, was eine vielfältige Landschaft bietet. Die mittlere Jahresdurchschnittstemperatur liegt zwischen 8,8 und 9,0 °C, während die jährlichen Niederschläge bei etwa 550 Litern pro Quadratmeter liegen. Der Weinbau spielt eine bedeutende Rolle in der Region, wobei der Großteil der Anbauflächen für Weißweinrebsorten genutzt wird. Im Gewerbegebiet sind Unternehmen aus dem tertiären Sektor stark vertreten, darunter auch Dienstleister und Handwerksbetriebe. Die wirtschaftliche Struktur wird durch die Ansiedlung von Unternehmen im Gewerbepark weiter diversifiziert. Darüber hinaus wurde das Gewerbegebiet durch die Verlängerung der Straße „Lohrgraben“ um 5 Hektar erweitert, was neue Möglichkeiten für die Ansiedlung von Dienstleistungsunternehmen geschaffen hat. Technische Einrichtungen wie die erste TESLA-Stromtankstelle in Rheinland-Pfalz und eine LKW-Reglementierungsanlage sind ebenfalls Teil der regionalen Infrastruktur.
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