Gewerbegebiet Gelsdorf
Grafschaft, AhrweilerDas Gewerbegebiet Gelsdorf in der Stadt Grafschaft bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur suchen. Die Region ist durch ihre Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gekennzeichnet.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Gelsdorf befindet sich in der Stadt Grafschaft im Landkreis Ahrweiler. Es bietet eine Fläche für verschiedene Unternehmen, insbesondere aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung. Die Lage in der Nähe von überregionalen Verkehrsachsen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Gelsdorf zeichnet sich durch eine funktionale Infrastruktur aus, die den Anforderungen von Gewerbebetrieben gerecht wird. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was eine sinnvolle Integration beider Bereiche fördert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gelsdorf |
| Ort / PLZ | 53501 Grafschaft |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Gelsdorf ist durch die Nähe zur Autobahn A61 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Autobahn ist nur etwa 3,5 Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Darüber hinaus sind Optionen für See- und Binnenlogistik vorhanden, insbesondere über den Hafen Köln/Bonn. Diese Anbindung unterstützt die logistischen Abläufe der ansässigen Unternehmen. Die Erreichbarkeit mit dem PKW ist durch die gut ausgebauten Straßen ebenfalls gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden, was die Anbindung für Mitarbeiter verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A61 | 3,5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 257 | 2,73 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Köln/Bonn | 54,8 km |
POI
Region
Die Region um Gelsdorf ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet. Neben Logistikunternehmen finden sich auch Betriebe aus der Metallverarbeitung und anderen Branchen. Die Nähe zu größeren Städten und Ballungsräumen bietet zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten. Die Landschaft ist durch eine Mischung aus ländlichen und urbanen Strukturen geprägt, was sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter von Vorteil ist. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung neuer Betriebe und die Entwicklung bestehender Unternehmen. Zudem ist die Region gut vernetzt, was den Austausch zwischen den Unternehmen fördert. Die ansässigen Firmen profitieren von der Lage und den vorhandenen Ressourcen. Die Kombination aus Gewerbe und Wohnraum schafft eine ausgewogene Lebensqualität für die Beschäftigten. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen.
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