Gewerbegebiet Westlich der Thomastraße
Tegernheim, RegensburgDas Gewerbegebiet Westlich der Thomastraße in Tegernheim bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der stabilen regionalen Wirtschaft profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Westlich der Thomastraße befindet sich in der Gemeinde Tegernheim im Landkreis Regensburg, Bayern. Die Gemeinde liegt unmittelbar östlich von Regensburg, nördlich der Donau, und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt. Tegernheim hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt und weist eine kontinuierliche Einwohnerzunahme auf. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und es gibt eine Vielzahl von Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben. Zudem ist die Gemeinde durch ihre Nähe zur Stadt Regensburg gut positioniert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Westlich der Thomastraße |
| Ort / PLZ | 93105 Tegernheim |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur etwa 6 Kilometer entfernt und bietet somit eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Darüber hinaus ist Tegernheim über die Staatsstraße 2125 gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Regensburg angebunden. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen in München, der als Terminal fungiert. Diese Anbindungen tragen zur Erreichbarkeit des Gewerbegebiets bei und unterstützen logistische Abläufe.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| St 2125 | 2,54 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 110 km |
POI
Region
Tegernheim ist eine Gemeinde, die sowohl durch ihre geografische Lage als auch durch ihre wirtschaftliche Struktur geprägt ist. Die Nähe zur Stadt Regensburg ermöglicht den Unternehmen im Gewerbegebiet, von einem breiten Kundenstamm und einer gut ausgebildeten Arbeitskräftebasis zu profitieren. In der Region sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Gemeinde bietet eine gute Nahversorgung mit allen notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die durch die naturnahe Lage und die kulturellen Angebote der Umgebung ergänzt werden. Die historische Entwicklung der Gemeinde, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht, hat zur Schaffung eines stabilen sozialen und wirtschaftlichen Umfelds beigetragen. Die Einwohnerzahl ist zwischen 1988 und 2018 um über 50 Prozent gestiegen, was auf eine positive Entwicklung der Region hinweist. Die vorhandenen öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, unterstützen die Ansiedlung von Familien und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Die kulturellen Aktivitäten und die Vereinslandschaft prägen die Umgebung.
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