Gewerbegebiet Neerstedt-Süd
Dötlingen, OldenburgDas Gewerbegebiet Neerstedt-Süd in Dötlingen bietet eine solide Grundlage für gewerbliche Ansiedlungen. Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Flächennutzung sind wesentliche Faktoren für die Entwicklung der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Neerstedt-Süd befindet sich in der Gemeinde Dötlingen im niedersächsischen Landkreis Oldenburg. Die Gemeinde hat etwa 6155 Einwohner und ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die zum Naturpark Wildeshauser Geest gehört. Dötlingen bietet eine Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzfläche, Waldflächen und Betriebsgebieten. Die Flächennutzung umfasst unter anderem 725 ha Betriebs- und Gebäudefläche, die für gewerbliche Aktivitäten zur Verfügung stehen. Die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde und die Anbindung an das Straßennetz sind weitere Merkmale des Gebiets.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Neerstedt-Süd |
| Ort / PLZ | 27801 Dötlingen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Neerstedt-Süd erfolgt über die Autobahn A1, die sich in einer Entfernung von 10 km befindet. Diese Autobahn ermöglicht sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen. Zudem bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen Bremen, der als wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Nähe fungiert. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut ausgebaut, was den Transport von Gütern erleichtert. Auch die Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 213 | 4.99 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 30 km |
POI
Region
Dötlingen ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Flächennutzung, die sowohl landwirtschaftliche als auch gewerbliche Flächen umfasst. Die Region ist durch eine ländliche Struktur geprägt, die sich in der Anzahl der Ortsteile und der vorhandenen Infrastruktur widerspiegelt. Die Gemeinde hat eine Fläche von 10.184 ha, wovon 6.642 ha landwirtschaftlich genutzt werden. Die Nähe zum Naturpark Wildeshauser Geest bietet sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch eine attraktive Umgebung für Unternehmen. Die historische Entwicklung Dötlingens, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, zeigt die lange Tradition der Besiedlung und wirtschaftlichen Betätigung in der Region. Die Gemeinde hat eine schuldenfreie Finanzlage und wird von einem aktiven Gemeinderat geleitet, der die Interessen der Bürger vertritt. Dötlingen hat sich in verschiedenen Wettbewerben, wie dem Bundeswettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft“, ausgezeichnet und zeigt damit ein Engagement für die Entwicklung der Gemeinde. Die vorhandenen Sehenswürdigkeiten, wie die mittelalterliche Feldsteinkirche und die reetgedeckten Fachwerkhäuser, tragen zur kulturellen Identität der Region bei.
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