Gewerbegebiet "Am Badeborn
Vogelsberg, SömmerdaDas Gewerbegebiet 'Am Badeborn' in Vogelsberg bietet durch seine Verkehrsanbindung und die naturräumlichen Gegebenheiten eine geeignete Basis für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Am Badeborn' befindet sich in der Stadt Vogelsberg im Landkreis Sömmerda. Es ist Teil einer Region, die durch ihre geologischen Besonderheiten, insbesondere die vulkanischen Gesteine des Vogelsbergs, geprägt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Naturräumen, die sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Region ist von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Bachtälern geprägt. Der Vogelsberg ist bekannt für seine hohe Biodiversität und die naturschutzrechtlich geschützten Gebiete, die sich in der Nähe befinden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 58.900 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 17.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Am Badeborn |
| Ort / PLZ | 99610 Vogelsberg |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahnen A4 und A71, die eine direkte Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bieten. Die Autobahn A4 ist etwa 27 Kilometer entfernt, während die A71 in einer Distanz von 5 Kilometern erreichbar ist. Ergänzend dazu verlaufen die Bundesstraßen B176 und B85 in der Nähe des Standorts. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen in Frankfurt am Main zur Verfügung, der etwa 30 Kilometer entfernt ist. Zudem befindet sich der Verkehrslandeplatz Erfurt-Weimar in einer Entfernung von 30 Kilometern, was zusätzliche Möglichkeiten für den Luftverkehr bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 5 km |
| A4 | 27 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B85 | 5 km |
| B176 | 5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 291 km |
POI
Region
Die Region um das Gewerbegebiet 'Am Badeborn' ist durch ihre geologischen Gegebenheiten und die naturräumliche Gliederung geprägt. Der Vogelsberg ist das größte zusammenhängende Vulkangebiet Mitteleuropas und bietet eine Vielzahl von Rohstoffen, insbesondere Basalt, der für die Schotter- und Natursteingewinnung von Bedeutung ist. Die Landschaft wird von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen dominiert. Die Höhenlagen variieren zwischen 200 und 773 Metern, was zu unterschiedlichen Klimabedingungen und einer vielfältigen Flora und Fauna führt. Die Region ist zudem durch eine hohe Niederschlagsrate geprägt, die in den höheren Lagen bis zu 1200 mm pro Jahr betragen kann. Diese natürlichen Gegebenheiten bieten sowohl Herausforderungen als auch Chancen für die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und die vorhandene Infrastruktur unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung der Region. Darüber hinaus sind zahlreiche Wanderwege vorhanden, die naturräumlichen Besonderheiten des Vogelsbergs erschließen.
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