Gewerbegebiet Kalthof-Zollhaus
Iserlohn, Stadt, MärkischerDas Gewerbegebiet Kalthof-Zollhaus in Iserlohn bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region. Die Anbindung an Autobahnen und das Schienennetz erleichtert den Zugang zu Märkten und Ressourcen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Kalthof-Zollhaus befindet sich in Iserlohn, einer großen kreisangehörigen Stadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Iserlohn hat rund 93.000 Einwohner und ist die größte Stadt des Märkischen Kreises sowie des Sauerlandes. Die Stadt ist historisch durch die Metallindustrie geprägt und hat sich heute zu einem Standort für chemische und medizinische Produktion sowie Dienstleistungen entwickelt. Iserlohn wird auch als "Waldstadt" bezeichnet, was auf die großen Waldflächen im Stadtgebiet hinweist. Das Gewerbegebiet ist Teil einer Region, die eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen aufweist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Kalthof-Zollhaus |
| Ort / PLZ | 58640 Iserlohn |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Kalthof-Zollhaus erfolgt über die Autobahn A46, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 6 Kilometer. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen in der Umgebung. Zudem ist die Stadt Iserlohn gut an das Schienennetz angebunden, was den Transport von Gütern und Personen unterstützt. Die Nähe zu größeren Städten im Ruhrgebiet und der Metropolregion Rhein-Ruhr trägt zur Erreichbarkeit bei. Ein gut ausgebautes Straßennetz innerhalb der Stadt sorgt für eine effiziente Anbindung an das Gewerbegebiet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A46 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 233 | 2.44 km |
POI
Region
Iserlohn liegt in Südwestfalen und grenzt an das Ruhrgebiet, was eine strategische Lage für Unternehmen darstellt. Die Stadt ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet, die neben der Metallverarbeitung auch chemische und medizinische Branchen umfasst. Die Region profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl für Logistikunternehmen als auch für produzierende Betriebe von Bedeutung ist. In Iserlohn sind zahlreiche Bildungs- und Forschungseinrichtungen angesiedelt, die Fachkräfte ausbilden und Innovationen fördern. Die geographischen Gegebenheiten, wie die Nähe zu Wäldern und Gewässern, bieten zudem Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Hier hat eine Gesamtfläche von 12.551 Hektar, wovon ein erheblicher Teil als Grünfläche ausgewiesen ist. Dies trägt zur Lebensqualität der Beschäftigten in der Region bei. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die Nähe zu anderen Städten im Märkischen Kreis und der Metropolregion Rhein-Ruhr unterstützt.
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