Gewerbegebiet Mettmann-West: Neanderpark
Mettmann, StadtDas Gewerbegebiet Mettmann-West ist durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Autobahnen gut erreichbar. Die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen und ist von einer interessanten geographischen und historischen Kulisse umgeben.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Mettmann-West, auch bekannt als Neanderpark, befindet sich in der Stadt Mettmann im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Mettmann ist die Kreisstadt des Kreises Mettmann und liegt etwa 15 Kilometer östlich von Düsseldorf. Die Region ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, die über zehn Millionen Einwohner zählt. Mettmann ist historisch durch das Neandertal bekannt, das sich in der Nähe befindet. Das Gewerbegebiet ist direkt an der B 7 gelegen und bietet eine Mischung aus gewerblichen Flächen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 195.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 70.000 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 70.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Mettmann-West: Neanderpark |
| Ort / PLZ | 40822 Mettmann |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Mettmann-West ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahn A3, A44, A46, A52 und A59 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahn ist lediglich drei Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Zudem sind die Städte Wuppertal und Essen in der Umgebung, was die Anbindung an weitere wirtschaftliche Zentren unterstützt. Die Verkehrsinfrastruktur ist somit gut ausgebaut und bietet sowohl für Unternehmen als auch für Pendler Vorteile.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 3 km |
| A44 | 3 km |
| A46 | 3 km |
| A52 | 3 km |
| A59 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 7 | 1.72 km |
POI
Region
Mettmann ist als Mittelzentrum im Landesentwicklungsplan Nordrhein-Westfalen ausgewiesen. Die Stadt hat eine Bevölkerungsdichte von 911 Einwohnern pro Quadratkilometer und ist damit eine der am dünnsten besiedelten Städte im Kreis Mettmann. Geografisch liegt Mettmann im Niederbergischen Land und ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Die Region bietet eine Vielzahl von Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf, Wuppertal und Essen eröffnet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten. Mettmann hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht, und ist durch historische Bauwerke geprägt. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten stark verändert, mit einem Fokus auf städtische Entwicklung und Modernisierung. Die Innenstadt wird derzeit umgebaut, was die Lebensqualität und die Attraktivität der Region erhöht. Auch die umliegenden Wohngebiete bieten eine gute Anbindung an das Gewerbegebiet.
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