Gewerbegebiet Eichelsteige
Schemmerhofen, BiberachDas Gewerbegebiet Eichelsteige in Schemmerhofen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die geologischen Gegebenheiten eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut vernetzt und bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Eichelsteige befindet sich in Schemmerhofen, einer Gemeinde im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg. Mit rund 8800 Einwohnern ist Schemmerhofen die größte kreisangehörige Landgemeinde. Die geographische Lage etwa neun Kilometer nördlich von Biberach an der Riß bietet eine interessante Umgebung für Unternehmen. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Schemmerhofen, Langenschemmern und Aufhofen. Schemmerhofen ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die durch das Hügelland der unteren Riß und das Rißtal charakterisiert wird.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Eichelsteige |
| Ort / PLZ | 88433 Schemmerhofen |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Eichelsteige ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet somit einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen/Terminal 46 und den Hafen/Terminal Allgäu in Memmingen. Diese Anbindungen sind für die Logistikbranche von Bedeutung und erweitern die Möglichkeiten für den Gütertransport.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 30 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 465 | 0,62 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Allgäu | 46 km |
POI
Region
Schemmerhofen ist Teil des Alpenvorlandes und liegt innerhalb der Donau-Iller-Lech-Platte. Die Region zeichnet sich durch ein flachwelliges Landschaftsbild mit geringen Höhenunterschieden aus. Die geologischen Gegebenheiten, die im Miozän entstanden sind, fördern die Bildung von Sand- und Kieslagerstätten, die für verschiedene Branchen von Interesse sind. Die Gemeinde grenzt an mehrere Nachbargemeinden, darunter Laupheim und Biberach, was die regionale Vernetzung unterstützt. Schemmerhofen bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen geeignet sind. Die vorhandene Infrastruktur und die naturräumlichen Gegebenheiten schaffen ein Umfeld, das sowohl für die Ansiedlung neuer Unternehmen als auch für die Entwicklung bestehender Betriebe von Bedeutung ist. Zudem sind die umliegenden Gemeinden gut erreichbar, was die Standortwahl für Unternehmen erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten wie Biberach und die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sind weitere Faktoren, die für die Region sprechen.
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