Suhlendorf
RoscheDas Gewerbegebiet Suhlendorf in Rosche bietet eine solide Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist durch ihre geografische Lage und Infrastruktur gut positioniert.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Suhlendorf befindet sich in der Gemeinde Rosche im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Diese Gemeinde ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Rosche und umfasst mehrere Ortsteile. Geografisch liegt Rosche im Osten der Lüneburger Heide, umgeben von naturräumlichen Gegebenheiten des Uelzener Beckens. Die erste urkundliche Erwähnung der Gemeinde datiert auf das Jahr 1130. Historisch war Rosche durch den Handel mit landwirtschaftlichen Produkten geprägt, insbesondere mit Kartoffeln und Mehl.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 164.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 13.400 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 19 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Suhlendorf |
| Ort / PLZ | 29562 Rosche |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Lebensmittelindustrie sonstiges Verarbeitendes Gewerbe |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Suhlendorf ist durch die Autobahn A39 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 53,3 Kilometer. Zudem sind die Bundesstraßen B493 und B71 in der Nähe, mit Distanzen von 0,5 und 6,9 Kilometern. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Bad Bodenteich abgedeckt, der sich 14,4 Kilometer entfernt befindet. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Hamburg und der Hafen Uelzen. ÖPNV-Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe, mit einer Distanz von nur 0,1 bis 0,4 Kilometern.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A39 | 53,3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B71 | 0,5 km |
| B493 | 6,9 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 101,8 km |
| Hamburg | 106 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Uelzen | 18,7 km |
POI
Region
Die Region um Rosche bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung umfasst. Die geografische Lage in der Lüneburger Heide ermöglicht eine Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahrhunderte durch verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten entwickelt, die von der Landwirtschaft bis hin zu industriellen Betrieben reichen. Die Nähe zu größeren Städten wie Uelzen und die gute Erreichbarkeit durch Straßen und Schienen fördern die wirtschaftliche Entwicklung. Die naturräumlichen Gegebenheiten bieten zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Gemeinde ist durch eine aktive Gemeinschaft geprägt, die sich in verschiedenen Vereinen und Organisationen engagiert. Die Infrastruktur wird durch die lokale Verwaltung unterstützt, die sich um die Bedürfnisse der ansässigen Unternehmen kümmert. Die Kombination aus ländlichem Charme und wirtschaftlichem Potenzial macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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